Rīgas sērijveida dzīvokļu tirgus pārskats | SEPTEMBRIS

  • 2018. gada septembrī Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenas saglabājās stabilas. Sērijveida dzīvokļu vidējā cena septembrī saglabājās 794 EUR/m² pozīcijā. Kopš 2018. gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas kopumā palielinājās par 3,5 %.


2018. gada septembrī sērijveida dzīvokļu vidējā cena līdzīgi kā jūnijā, saglabājās bez izmaiņām. Lielākajā daļā Rīgas mikrorajonu netika novērotas jebkādas cenu izmaiņas. Savukārt divos mikrorajonos – Pļavniekos un Ziepniekkalnā – konstatētas nelielas negatīvas svārstības. Līdzīgi kā citus gadus septembrī bija salīdzinoši maza aktivitāte dzīvokļu tirgū, un būtiskas cenu svārstības netika novērotas.

 

Dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējās cenas lielākais pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2018. gada sākuma novērots Teikā (+ 5 %). Arī citos Rīgas lielākajos mikrorajonos cenas šogad palielinājās. Vislēnāk dzīvokļu cenas kopš šī gada sākuma pieauga Imantā (+ 1,6 %).

 

Septembrī sērijveida dzīvokļu vidējā cena saglabājās 794 EUR/m² pozīcijā. Cenas vidēji bija par 51 % zemākas nekā 2007. gada 1. jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena sasniedza visu laiku augstāko atzīmi – 1 620 EUR/m².

 

Septembrī dzīvokļu piedāvājums Rīgā kopumā, salīdzinot ar iepriekšējo mēnesi, samazinājās par 2 %. Savukārt piedāvājumu skaits ARCO REAL ESTATE analizētajos lielākajos Rīgas mikrorajonos saglabājās nemainīgs. Salīdzinot ar 2017. gada septembri, dzīvokļu piedāvājums bija lielāks: kopējais dzīvokļu piedāvājumu skaits bija mazāks par 2 %, bet lielāko mikrorajonu dzīvokļu piedāvājums bija lielāks par 4 %.

 

Pagājušajā mēnesī Rīgas mikrorajonos dzīvokļu piedāvājumu skaits gan palielinājās, gan samazinājās. Septembrī jau otro mēnesi pēc kārtas dzīvokļu piedāvājums visbūtiskāk palielinājās Juglā (+ 14 %). Turpretī dzīvokļu piedāvājums visvairāk samazinājās Vecmīlgrāvī (- 17 %).

 

Analizējot piedāvājuma skaitu proporcionāli mikrorajona lielumam, proti, pēc iedzīvotāju skaita, vislielākais piedāvājums konstatēts Mežciemā un Āgenskalnā. Turpretī Bolderājā piedāvājumu skaits bija proporcionāli vismazākais.

 

Tikmēr Rīgas lielākajos mikrorajonos tika novērotas nelielas izmaiņas sērijveida dzīvokļu cenās. Lielākajā daļā mikrorajonu cenas saglabājās iepriekšējā mēneša līmenī. Atsevišķos mikrorajonos cenas minimāli palielinājās par 0,2 – 0,3 %. Lielākais cenu pieaugums konstatēts Bolderājā un Zolitūdē, kur dzīvokļu cenas mēneša laikā pieauga par 0,3 %. Savukārt Pļavniekos un Ziepniekkalnā konstatētas nelielas negatīvas cenu svārstības.


09.10.2018.

Jaunākie piedāvājumi

Lasīt vairāk >
Izīrē dzīvokli
4 ist., 2 no 3 st., 235 m2
Rīga, Centrs
2 500 EUR / mēn.
Lasīt vairāk >
Pārdod māju
7 ist., 2 st., 355 m2
Ķekavas novads, Plakanciems
230 000 EUR
Lasīt vairāk >
Pārdod zemi komercapbūvei
7579 m2
Rīga, Mežaparks
800 000 EUR
Lasīt vairāk >
Pārdod dzīvokli
4 ist., 2 no 5 st., 101 m2
Rīga, Centrs
151 350 EUR

Twitter

X

Nesen apskatītie objekti

&laqo; »
X

Pārdot vai iznomāt objektu