-
ARCO REAL ESTATE Jūsu uzmanībai piedāvā Rīgas sērijveida dzīvokļu tirgus pārskatu par 2018. gada martu. Esiet informēti par notiekošo nekustamo īpašumu tirgū!
2018. gada martā Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenas palielinājās par 0,5 %. Sērijveida dzīvokļu vidējā cena martā pieauga līdz 784 EUR/m². Kopš 2018. gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas kopumā palielinājās par 2,2 %.
Martā atsevišķos dārgākajos Rīgas mikrorajonos cenu izmaiņas netika novērotas vispār. Tomēr kopumā gada pirmajā ceturksnī cenas pieauga par vairāk nekā 2 %, un var prognozēt, ka cenu pieaugums šogad būs līdzīgs pērn piedzīvotajam. Šī gada sākumā Rīgas lielākajos mikrorajonos piedāvājums bija augstāks nekā pērn atbilstošajā laika periodā, turklāt tam ir pieaugoša tendence.
Dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējās cenas lielākais pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2018. gada sākuma novērots Teikā (+ 3,2 %). Arī citos Rīgas lielākajos mikrorajonos cenas šogad palielinājās. Vislēnāk dzīvokļu cenas kopš šī gada sākuma pieauga Juglā (+ 1,3 %).
Martā sērijveida dzīvokļu vidējā cena pieauga līdz 784 EUR/m². Cenas vidēji bija par 51,6 % zemākas nekā 2007. gada 1. jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena bija sasniegusi visu laiku augstāko atzīmi – 1 620 EUR/m².
Pagājušajā mēnesī gandrīz visos Rīgas mikrorajonos dzīvokļu piedāvājumu skaits palielinājās. Martā dzīvokļu piedāvājumu skaits visbūtiskāk pieauga Juglā un Āgenskalnā (+ 18 %), turpretī dzīvokļu piedāvājums samazinājās vienīgi Ķengaragā (- 7 %).
Martā, analizējot piedāvājuma skaitu proporcionāli mikrorajona lielumam, proti, pēc iedzīvotāju skaita, vislielākais piedāvājums konstatēts Āgenskalnā. Savukārt Bolderājā piedāvājumu skaits proporcionāli bija vismazākais.
Martā gandrīz visos lielākajos Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenās tika novērotas pozitīvas izmaiņas: tās lielākoties palielinājās par 0,2 – 1,2 %. Lielākais cenu pieaugums konstatēts Teikā un Iļģuciemā, kur dzīvokļu cenas mēneša laikā palielinājās par 1,2 %. Savukārt Imantā un Zolitūdē cenu izmaiņas martā netika novērotas, tur dzīvokļu cenas saglabājās iepriekšējā mēneša līmenī.
17.04.2018.