-
2018. gada jūlijā Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenas nedaudz palielinājās – vidēji par 0,1%. Sērijveida dzīvokļu vidējā cena jūlijā palielinājās līdz 792 EUR/m². Kopš 2018. gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas kopumā palielinājās par 3,2 %.
2018. gada jūlijā cenu pieaugums bija neliels. Lielākajā daļā mikrorajonu cenu izmaiņas jau otro pēc kārtas mēnesi netika novērotas. Līdzīgi kā citus gadus vasaras mēnešos, tirgus aktivitāte samazinājās. Imantā tika novērots dzīvokļa vidējās cenas neliels samazinājums (-0,1 %). Pierīgā dzīvokļu cenu pieaugums turpinājās gan Ogrē, gan Salaspilī, kur cenas palielinājās attiecīgi par 0,8 % un 0,6 %.
Dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējās cenas lielākais pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2018. gada sākuma novērots Teikā (+ 5 %). Arī citos Rīgas lielākajos mikrorajonos cenas šogad palielinājās. Vislēnāk dzīvokļu cenas kopš šī gada sākuma pieauga Imantā (+ 1,6 %).
Jūlijā sērijveida dzīvokļu vidējā cena palielinājās līdz 792 EUR/m². Cenas vidēji bija par 51,1 % zemākas nekā 2007. gada 1. jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena sasniedza visu laiku augstāko atzīmi – 1 620 EUR/m².
Dzīvokļu piedāvājums Rīgā kopumā, salīdzinot ar iepriekšējo mēnesi, samazinājās par 2 %. Savukārt piedāvājumu skaits ARCO REAL ESTATE analizētajos Rīgas lielākajos mikrorajonos samazinājās par 3 %. Salīdzinot ar 2017. gada jūliju, dzīvokļu piedāvājumu skaits bija mazāks: kopējais dzīvokļu piedāvājumu skaits bija mazāks par 4 %, turpretim lielāko mikrorajonu dzīvokļu piedāvājumu skaits bija lielāks par 3 %.
Jūlijā lielākajos Rīgas mikrorajonos netika novērotas būtiskas izmaiņas sērijveida dzīvokļu cenās. Lielākajā daļā mikrorajonu cenas saglabājās iepriekšējā mēneša līmenī. Atsevišķos mikrorajonos cenas palielinājās par 0,2 – 0,4 %. Lielākais cenu pieaugums konstatēts Ķengaragā, kur dzīvokļu cenas mēneša laikā pieauga par 0,4 %. Savukārt Imantā konstatēts neliels cenu samazinājums – par 0,1 %.
Jūlijā visdārgākie dzīvokļi saglabājās 119. un 104. sērijas mājās, kurās cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī bija robežās no 45 000 līdz 51 000 EUR atkarībā no atrašanās vietas. Savukārt vislētākās bija lietuviešu projekta mājas, kur divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 26 000 līdz 41 000 EUR, un Hruščova laika mājas, kurās cenas divistabu dzīvokļiem bija robežās no 25 000 līdz 41 000 EUR atkarībā no mikrorajona.
08.08.2018.