-
ARCO REAL ESTATE Jūsu uzmanībai piedāvā Rīgas sērijveida dzīvokļu tirgus pārskatu par 2018. gada APRĪLI. Esiet informēti par notiekošo nekustamo īpašumu tirgū!
2018. gada aprīlī Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenas palielinājās par 0,7 %. Sērijveida dzīvokļu vidējā cena aprīlī pieauga līdz 790 EUR/m². Kopš 2018. gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas kopumā palielinājās par 2,9 %.
2018. gada pirmajā ceturksnī cenas pieauga mēreni, savukārt aprīlī cenu pieauguma tempam bija tendence palielināties. Vairākos lielākajos Rīgas mikrorajonos aprīļa laikā cenu pieaugums pārsniedza 1 %. Tai pašā laikā divos dārgākajos Rīgas mikrorajonos – Imantā un Zolitūdē – jau otro mēnesi pēc kārtas netika novērotas jebkādas cenu izmaiņas.
Dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējās cenas lielākais pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2018. gada sākuma novērots Teikā (+ 4,4 %). Arī citos Rīgas lielākajos mikrorajonos cenas šogad palielinājās. Vislēnāk dzīvokļu cenas kopš šī gada sākuma pieauga Juglā (+ 1,5 %).
Aprīlī sērijveida dzīvokļu vidējā cena pieauga līdz 790 EUR/m². Cenas vidēji bija par 51,3 % zemākas nekā 2007. gada 1. jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena sasniedza visu laiku augstāko atzīmi – 1 620 EUR/m².
Pagājušajā mēnesī gandrīz visos Rīgas mikrorajonos dzīvokļu piedāvājumu skaits palielinājās. Aprīlī dzīvokļu piedāvājumu skaits visbūtiskāk pieauga Ķengaragā (+ 22 %), turpretī dzīvokļu piedāvājums samazinājās Juglā (- 21 %).
Aprīlī, analizējot piedāvājuma skaitu proporcionāli mikrorajona lielumam, proti, pēc iedzīvotāju skaita, vislielākais piedāvājums konstatēts Āgenskalnā un Mežciemā. Savukārt Bolderājā piedāvājumu skaits proporcionāli bija vismazākais.
Visdārgākie dzīvokļi saglabājās 119. un 104. sērijas mājās, kurās cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī bija robežās no 45 000 līdz 51 000 EUR atkarībā no atrašanās vietas. Savukārt vislētākās bija lietuviešu projekta mājas, kur divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 26 000 līdz 41 000 EUR, un Hruščova laika mājas, kurās cenas divistabu dzīvokļiem bija robežās no 25 000 līdz 41 000 EUR atkarībā no mikrorajona.
15.05.2018.