Īres tirgū pieprasījums pārsniedz piedāvājumu

  • Sākoties vasarai, mājokļi Rīgas sekundārajā īres tirgū joprojām ir aktīvi pieprasīti, un pieprasījums pēc kvalitatīviem īres dzīvokļiem pat pārsniedz piedāvājumu, secināts ARCO REAL ESTATE īres tirgus cenu pētījumā.


Kopumā vērtējot īres tirgus dalībnieku uzvedību, novērots, ka klienti meklē un pat ir gatavi gaidīt sev izdevīgus piedāvājumus. ARCO REAL ESTATE īres nodaļas vadītājs Dzintars Bērziņš apgalvo, ka aktivitāte īres tirgū, salīdzinot ar pērno gadu, ir lielāka, savukārt cenas vidējās klases dzīvokļiem ir samazinājušās, kamēr luksusa klases apartamentu piedāvājumā trūkst.

 

Analizējot īres tirgu vasaras sākumā, novērots, ka pieprasīti ir lieli trīs līdz četru istabu dzīvokļi, kā arī kvalitatīvi remontēti divu un trīs istabu dzīvokļi. Tāpat liela interese tiek izrādīta par vienistabas mājokļiem Rīgas centrā. Jāuzsver, ka piedāvājumā ir maz lielas platības dzīvokļu un trūkst ekskluzīvu, ar mēbelēm aprīkotu labas kvalitātes dzīvokļu, piebilst Bērziņš.

 

Analizējot cenu piedāvājumu, jāsaka, ka mēbelēts vienistabas lux klases dzīvoklis klusajā centrā tiek piedāvāts par cenu robežās no 500 līdz 600 eiro mēnesī. Tikmēr četru istabu dzīvoklis šajā pašā Rīgas daļā ir pieejams īrei, sākot no 1300 eiro mēnesī. Vidējas kvalitātes vienistabas dzīvoklis īrniekam izmaksās 300 – 400 eiro mēnesī, bet četristabu - no 700 eiro mēnesī. Īrējot sliktas kvalitātes vienistabas dzīvokli, nāksies šķirties aptuveni no 250 eiro mēnesī, bet par šādas neapmierinošas kvalitātes četristabu dzīvokli īpašnieks var prasīt 500 – 650 eiro mēnesī.

 

Rīgas mikrorajonos augstākās klases vienistabas dzīvokļi pieejami par 350 eiro mēnesī, kamēr četristabu - par 750 eiro. Par 250 - 400 eiro mēnesī var noīrēt vidējas kvalitātes divistabu dzīvokli vai nedaudz sliktākas kvalitātes četristabas dzīvokli. Dzīvokļa īres maksa par kvadrātmetru ir no pieci eiro, bet ekskluzīvajiem dzīvokļiem tā var sasniegt pat 20 eiro kvadrātmetrā.

 

Pieprasījumu pēc īres dzīvokļiem galvenokārt nodrošina ārzemju studenti, kā arī starptautisko bruņoto spēku karavīri, kuri Latvijā uzturas militāro mācību ietvaros. Liela daļa no klientiem dzīvokļus plāno sākt īrēt no augusta vai septembra, prognozē ARCO REAL ESTATE speciālists.

 

 

 


12.06.2018.

Jaunākie piedāvājumi

Lasīt vairāk >
Izīrē dzīvokli
4 ist., 3 no 6 st., 135 m2
Rīga, Centrs
1 500 EUR / mēn.
Lasīt vairāk >
Izīrē dzīvokli
4 ist., 3 no 6 st., 100 m2
Rīga, Klusais centrs
1 400 EUR / mēn.
Lasīt vairāk >
Pārdod māju
2 st., 161 m2
Mērsraga novads, Upesgrīva
60 000 EUR
Lasīt vairāk >
Pārdod dzīvokli
2 ist., 1 no 2 st., 63 m2
Rīga, Teika
58 995 EUR

Twitter

X

Nesen apskatītie objekti

&laqo; »
X

Pārdot vai iznomāt objektu