+371 6736 5555

Lēti dzīvokļus pārdod aizbraucēji un grūtībās nonākošie

  • Kopš 2011.gada sākuma sērijveida dzīvokļu vidējā m² cena ir samazinājusies par 0,7%. Vislielākais cenu samazinājums uz 2011.gada 1.martu vērojams Zolitūdē – -4%. Savukārt Juglā cenas šogad palikušas bez izmaiņām.


2011.gada februārī dzīvokļu cenas mikrorajonos ir 2009.gada aprīļa un 2010.gada jūlija līmenī

 

2011.gada februārī sērijveida dzīvokļu tirgū praktiski nav novērotas cenu izmaiņas, tās pavisam nedaudz samazinājās – par 0.2%. Vidējā cena sērijveida dzīvokļiem 2011.gada februārī – 605 EUR/m². 2010.gada oktobrī un novembrī cenu pieaugums apstājās, un pēdējo trīs mēnešu laikā cenas pavisam nedaudz ir samazinājušās. 2011.gada pirmajos divos mēnešos cenas kopumā samazinājušās par 0,7%.


2010.gada nogalē un 2011.gada janvārī vispārējā aktivitāte nekustamā īpašuma tirgū samazinājās. Sērijveida dzīvokļu tirgū cenu izmaiņas ir minimālas un cenas pašlaik kopumā stāv uz vietas. Dzīvokļu pārdevēji ieņēmuši nogaidošu pozīciju un nelabprāt cenas samazina, kas liecina par to, ka vismaz šobrīd cenas ir stabilas. Piedāvājumā bieži vien parādās nesamērīgi lēti piedāvājumi, kas ļoti ātri atrod savu pircēju. Šādi dzīvokļi parasti nonāk piedāvājumā īpašnieka finansiālo problēmu dēļ, kā arī saistībā ar izbraukšanu no valsts. Februārī līdzīgi kā janvārī pieaudzis piedāvājums – lielākajos mikrorajonos par 9,8%, bet Rīgā kopumā par 10,8% un tas atgriežas 2010.gada rudens līmenī. Arī potenciālie pircēji nesteidzīgi meklē un izvēlas īpašumu, jo nemainīgais cenu līmenis ļauj rūpīgāk apdomāt dažādus variantus.


Kopš 2011.gada sākuma sērijveida dzīvokļu vidējā m² cena ir samazinājusies par 0,7%. Vislielākais cenu samazinājums uz 2011.gada 1.martu vērojams Zolitūdē – -4%. Savukārt Juglā cenas šogad palikušas bez izmaiņām.


2008.gadā vidējās cenas sērijveida dzīvokļiem Rīgā kopumā nokritās par vidēji 33,5%. 2009.gada laikā vidējās cenas kopumā nokritās vēl par 44,2%. 2010.gada laikā cenas kopumā pieauga vidēji par 16,9%.
Dzīvokļa pārdošanas piedāvājumu skaits 2011.gada februārī, salīdzinot ar iepriekšējā mēneša līmeni, ir palielinājies gan ARCO REAL ESTATE apskatītajos lielākajos mikrorajonos (9,8%), gan kopumā Rīgā (10,8%).
Apkopojot piedāvājumu skaitu, var secināt, ka visvairāk piedāvājumu februārī bija Purvciemā, Pļavniekos, Imantā un Ķengaragā. Savukārt, vismazākais piedāvājumu skaits bija Bolderājā un Zolitūdē. Pilnīgi visos lielākajos mikrorajonos piedāvājumu skaits februārī ir palielinājās. Vislielākais piedāvājuma pieaugums februārī konstatēts Teikā – par 22,4%.


Papildu informācija>>


09.03.2011.

Jaunākie piedāvājumi

Lasīt vairāk >
Izīrē dzīvokli
2 ist., 2 no 3 st., 86 m2
Rīga, Ķīpsala
248 000 EUR / mēn.
Lasīt vairāk >
Pārdod dzīvokli
1 ist., 3 no 4 st., 38 m2
Rīga, Centrs
72 000 EUR
Lasīt vairāk >
Pārdod dzīvokli
2 ist., 1 no 5 st., 35 m2
Bauskas novads, Bauskas pilsēta
26 600 EUR
Lasīt vairāk >
Pārdod dzīvokli
2 ist., 4 no 5 st., 38 m2
Rīga, Ķengarags
34 900 EUR
X

Nesen apskatītie objekti

&laqo; »
X

Pārdot vai iznomāt objektu