2009.gada jūnijā samazinājies sērijveida dzīvokļu cenu kritums

  • /07.07.2009./ 2009. gada jūnijā cenas sērijveida dzīvokļiem samazinājās par 4.1%. Tas liecina par to, ka cenām ir tendence stabilizēties.


2009.gada jūnijā samazinājies sērijveida dzīvokļu cenu kritums
 
 
2009. gada jūnijā cenas sērijveida dzīvokļiem samazinājās par 4.1%. Tas liecina par to, ka cenām ir tendence stabilizēties.
 
2009.gada jūnijā cenu samazinājuma tempi samazinās, salīdzinājumā ar iepriekšējo mēnesi – cenas sērijveida dzīvokļiem samazinājās par 4,1 %. Tas liecina par to, ka cenām ir tendence stabilizēties. Atsevišķos mikrorajonos vērojams pavisam neliels cenu kritums (1,5%; 1,7%), kas ļauj domāt, ka cenas ir pietuvojušās zemākajam punktam, par kuru zemāk pārdevēji nebūs gatavi pārdot savu mājokli. To pamato arī piedāvājuma samazināšanās. Joprojām vērojama arī cenu izlīdzināšanās starp dažādu sēriju dzīvokļiem un mikrorajoniem. Dzīvokļi labāku sēriju ēkās vairs nav būtiski dārgāki par dzīvokļiem sliktākās sērijās.
 
Vidējā sērijveida dzīvokļu cena jūnija mēnesī samazinājās līdz 508 EUR/m², tādējādi cenas vidēji ir par 68,6 % zemākas nekā 2007.gada 1.jūlijā. Savukārt, salīdzinot ar 2009.gada 1.janvāri, vidējā neremontēta sērijveida dzīvokļu cena ir samazinājusies par 45,6 %. Ņemot vērā būtisko cenu lejupslīdi pēdējo divu gadu laikā (-68,6 %), nekustamo īpašumu tirgus varētu atgūt interesi ārvalstu investoru vidū.
 
Jūnija mēnesī vidējā 1 istabas dzīvokļa cena bija 513 EUR/m², un tā, salīdzinot ar iepriekšējā mēneša cenām, ir samazinājusies par 2,29 %, 2 istabu sērijveida dzīvokļu vidējā cena bija 512 EUR/m², un tā, salīdzinot ar iepriekšējo mēneša cenām, ir samazinājusies par 2,48 %, 3 istabu dzīvokļa vidējā cena bija 518 EUR/m², salīdzinot ar iepriekšējo mēneša cenām, tā ir samazinājusies par 3,36 %, bet 4 istabu dzīvokļa vidējā cena bija 487 EUR/m², un tā, salīdzinot ar iepriekšējo mēnesi, ir samazinājusies par 8,11 %.
 
Kopumā dzīvokļa piedāvājuma skaits sludinājuma portālos jūnijā ir samazinājies par 6,8 %, salīdzinot ar iepriekšējo mēnesi. Līdz ar to varam secināt, ka piedāvājuma samazinājums vairs nav tik straujš kā aprīļa mēnesī, kad tas vidēji bija ap 30 %, taču joprojām dominē piedāvājuma samazināšanās tendence.
 
Rīgas mikrorajonos, salīdzinot 2009.gada jūlija cenas ar 2009.gada jūnija cenām, vislielākais cenu samazinājums bija novērojams Zolitūdē (-8,8%), kas skaidrojams ar cenu izlīdzināšanos starp rajoniem, jo Zolitūdes dzīvokļu vidējā cena joprojām ir augstākā. Savukārt visniecīgākais cenu kritums vērojams Juglā (-1,5%).
 
Sīkāka informācija >>

07.07.2009.

Jaunākie piedāvājumi

Lasīt vairāk >
Pārdod dzīvokli
2 ist., 1 no 4 st., 62 m2
Jūrmala, Dzintari
113 500 EUR
Lasīt vairāk >
Pārdod dzīvokli
2 ist., 3 no 4 st., 60 m2
Jūrmala, Dzintari
115 000 EUR
Lasīt vairāk >
Pārdod dzīvokli
5 ist., 4 no 4 st., 263 m2
Jūrmala, Dzintari
600 000 EUR
Lasīt vairāk >
Pārdod dzīvokli
3 ist., 1 no 4 st., 163 m2
Jūrmala, Dzintari
250 000 EUR

Twitter

X

Nesen apskatītie objekti

&laqo; »
X

Pārdot vai iznomāt objektu