ARCO REAL ESTATE

Maijā sērijveida dzīvokļu cenu samazinājuma tempi ir pieauguši. Salīdzinājumā ar iepriekšējiem mēnešiem cenas maijā kritušās par 2.6%. Vidējā sērijveida dzīvokļu cena 1. jūnijā samazinājās līdz 1276 EUR/m², tādējādi cenas vidēji ir par 9.2% zemākas nekā 2008. gada sākumā, kad vidējā neremontēta sērijveida dzīvokļu cena bija 1405 EUR/m².

 

„Arco Real Estate” apskatītajos mikrorajonos 1. jūnijā vidējā 1-istabas dzīvokļa cena bija 1355 EUR/m² un tā, salīdzinot ar 1. maija cenām, ir samazinājusies par 3.7%, 2-istabu sērijveida dzīvokļu vidējā cena bija 1291 EUR/m² un tā, salīdzinot ar 1. maija cenām, ir samazinājusies par 3.7%, 3-istabu dzīvokļa vidējā cena bija 1243 EUR/m², salīdzinot ar 1. maija cenām, tā ir samazinājusies par 2.0%, bet 4-istabu dzīvokļa vidējā cena bija 1215 EUR/m² un tā, salīdzinot ar 1. maiju, ir samazinājusies par 0.9%.

 

Maija mēnesī jūtami palielinājies dzīvokļu piedāvājums nekustamā īpašuma portālos. Apkopojot piedāvājumu skaitu, var secināt, ka visvairāk piedāvājumu maijā nemainīgi saglabājās Purvciemā, Pļavniekos, Imantā un Ķengaragā. Vismazāk piedāvājumu savukārt bija Bolderājā.

 

Augstākās cenas 1. jūnijā tradicionāli saglabājās Teikā, kur vidēji 1 m² maksāja 1455 EUR, Mežciemā, kur vidēji 1 m² maksāja 1354 EUR, un Purvciemā, kur 1 m² vidēji maksāja 1345 EUR. Savukārt viszemākās cenas 1. jūnijā bija Bolderājā, kur 1 m² vidēji maksāja 1122 EUR, un Ķengaragā, kur 1 m² attiecīgi vidēji maksāja 1210 EUR. Salīdzinot 1. jūnija cenas ar 1. maija cenām, vislielākais cenu samazinājums bija novērojams Bolderājā (-5%), Mežciemā (-4%) un Vecmīlgrāvī (-5%), kur tagad 1 m² attiecīgi vidēji maksā 1122, 1354 un 1245 EUR, savukārt vismazākais cenu samazinājums bija Imantā (-2%) un Zolitūdē (-2%), kur 1 m² attiecīgi vidēji maksā 1302 un 1341 EUR.

 

Ārpus Rīgas lielākajās apdzīvotajās vietās cenu kritums bijis vēl straujāks kā galvaspilsētā – Jelgavā sērijveida dzīvokļu cenas samazinājušās par 3 %, maksājot vidēji 1003 EUR/m², Jūrmalā par 4%, maksājot vidēji 1117 EUR/m², Ogrē – par 5 %, kur 1. jūnijā sērijveida dzīvokļu cena sasniedza 1179 EUR/m², un Salaspilī pat par 6%, vidēji maksājot 1150 EUR/m².