-
Maijs, 2008. Dzīvokļu cenas aprīlī kritušās vēl par vidēji 1.4 %, liecina Arco Real Estate veiktais nekustamā īpašuma ikmēneša tirgus pārskats.
Vidējā sērijveida dzīvokļu cena 1. maijā sasniedza 1311 EUR/m². Tādējādi cenas ir par 1,4 % zemākas nekā šā gada 1. aprīlī un par 7.2% zemākas nekā gada sākumā, kad vidējā neremontēta sērijveida dzīvokļu cena bija 1405 EUR/m².
„Arco Real Estate” apskatītajos mikrorajonos 1. maijā vidējā 1 istabas dzīvokļa cena bija 1407 EUR/m², un tā, salīdzinot ar 1. aprīļa cenām, ir samazinājusies par 2.3%, 2 istabu sērijveida dzīvokļu vidējā cena bija 1340 EUR/m² (samazinājusies par 2.1%), 3 istabu dzīvokļa vidējā cena - 1269 EUR/m², (samazinājusies par 1.2%), bet 4 istabu dzīvokļa vidējā cena sasniedza 1226 EUR/m² (samazinājusies par 0.2%).
Augstākās cenas 1. maijā tradicionāli saglabājušās Teikā, kur vidēji 1 m² maksā 1495 EUR, Mežciemā, kur vidēji 1 m² maksā 1411 EUR, un Purvciemā, kur 1 m² vidēji maksā 1392 EUR. Savukārt viszemākās cenas 1. maijā saglabājušās Bolderājā, kur 1 m² vidēji maksā 1176 EUR, un Ķengaragā, kur 1 m² attiecīgi vidēji maksā 1250 EUR. Salīdzinot 1. maija cenas ar 1. aprīļa cenām, vislielākais cenu samazinājums novērojams Ziepniekkalnā un Imantā, kur cenas samazinājās par 3%, un tagad 1 m² attiecīgi vidēji maksā 1342 un 1336 EUR, savukārt Mežciemā aprīlī cenu samazinājums vispār netika novērots.
Aprīļa beigās visdārgākie saglabājās 104. (cenas 2 istabu dzīvokļiem svārstījās no 67 līdz 79 tūkstošiem EUR atkarībā no mikrorajona) un 119. (cenas 2 istabu dzīvokļiem svārstījās no 70 līdz 75 tūkstošiem EUR atkarībā no mikrorajona) sērijas dzīvokļi. Savukārt vislētākās ir bijušas Hruščova laika mājas, kur cenas 2 istabu dzīvokļiem svārstījās no 50 līdz 63 tūkstošiem EUR, un lietuviešu projekta mājas, kur cenas 2 istabu dzīvokļiem attiecīgi svārstījās no 51 līdz 65 tūkstošiem EUR atkarībā no mikrorajona.
„Arco Real Estate” ik mēnesi veic cenu pētījumus arī Rīgas tuvākajās apdzīvotajās vietās. Aprīlī sērijveida dzīvokļu cenu kritums svārstījies no 2 līdz pat 4 %. Tā, piemēram, Kauguros, salīdzinot vidējās cenas 1. maijā ar vidējām cenām 1. aprīlī, tās ir samazinājušās par 4%, vidēji maksājot 1169 EUR/m². Jelgavā un Ogrē sērijveida dzīvokļu cenas mazinājušās vidēji par 3%, maksājot attiecīgi 1038 EUR/m² un 1246 EUR/m². Salaspilī sērijveida dzīvokļu cenas samazinājušās par 2 %, 1. maijā maksājot 1218 EUR/m².
Plašāku Arco Real Estate tirgus pārskatu skatīt šeit>>
30.04.2008.