-
Marts, 2007. Arco Real Estate speciālisti ir apkopojuši informāciju par Latvijas nekustamā īpašuma tirgus attīstības tendencēm 2006.gadā, kā arī izteikuši iespējamās prognozes par 2007.gadu.
Š.g. 1.martā Arco Real Estate aicināja uz preses konferenci, kur klātesošos iepazīstināja ar veikto pētījumu par nekustamā īpašuma attīstību 2006.gadā un prognozēm 2007.gadam.
Katru gadu Arco Real Estate speciālisti veic tirgus pētījumu, lai noskaidrotu tirgus attīstības tendences, kā arī izteiktu prognozes par nekustamā tirgus iespējamajiem attīstības scenārijiem nākamajos gados.
Arī šoreiz galvenās tēmas, par kurām runāja Arco Real Estate eksperti bija nekustamā īpašuma tirgus situācija 2006.gadā, tirgus attīstības tendences 2007.gadā, kā arī nekustamā īpašuma tirgus biznesa vide un tās ietekme uz tā attīstību.
Īsumā, atskatoties uz preses konferencē pārrunāto, ir jāizceļ būtiskākās attīstības tendences 2007.gadā:
-
2007.gadā jauno dzīvojamo ēku dzīvokļu skaits joprojām būtiski neietekmēs kopējo dzīvokļu tirgus cenu līmeni. Cenu pieaugums 2007.gadā turpināsies vidēji 10–20% robežās. Turpināsies jauno mājokļu īpatsvara pieaugums kopējā mājokļu tirgū – sagaidāms, ka tas būs aptuveni 18% no kopējā dzīvokļu tirgus.
-
Tāpat 2007.gadā sagaidāms arī privātmāju cenu līmeņa pieaugums, ko nosaka mājokļu deficīts, inflācija, ienākumu palielinājums un būvniecības izmaksu sadārdzinājuma turpināšanās. Kopējā vidējā cenu līmeņa izaugsme 2007.gadā iespējama līdz 10-20%.
-
Turpināsies arī privātapbūves ciematu veidošana, aktīva privātmāju celtniecība, tādējādi palielinot privātapbūves zemes gabalu piedāvājumu visā Latvijas teritorijā. Ja 2007.gadā ievērojami nemainīsies nekustamā īpašuma nodokļu likmes, finansēšanas iespējas un vispārējā valsts ekonomiskā situācija, privātapbūves zemju cenu kāpums sagaidāms 10-25%robežās.
Ja vēlaties tuvāk iepazīties ar Arco Real Estate nekustamā īpašuma pārskatu par 2006.gadu, kā arī tā attīstības tendencēm 2007.gadā, piedāvājam to aplūkot elektroniskā formā.
Šobrīd tirgus pārskats publiski ir pieejams Arco Real Estate mājas lapā http://www.arcoreal.lv/index.php?page=19&lang=lv
09.03.2007.