Preses konference par nekustamā īpašuma tirgu

  • Marts, 2004: Tendences tirgū un riski jaunajos projektos.


Tendences nekustamā īpašuma tirgū un prognozes 2004. gadam

2004. gada 19. martā nekustamo īpašumu firma ARCO REAL ESTATE rīkoja preses konferenci par tendencēm nekustamā īpašuma tirgū un prognozēm 2004. gadam.
ARCO REAL ESTATE rīkotā konference bija plaši apmeklēta, piedalījās vairāk nekā 50 dalībnieku, kas pārstāvēja vadošos Latvijas mēdijus un kredītiestādes (riska analītiķi, produktu attīstības speciālisti, kreditēšanas speciālisti).
Preses konferencē ARCO REAL ESTATE padomes priekšsēdētājs Viktors Savins un vērtēšanas nodaļas vadītājs Māris Laukalējs runāja par riskiem, finansējot privātmāju ciematus un daudzdzīvokļu ēkas, pārmaiņām pēc iestāšanās Eiropas Savienībā. Preses konferences mērķis bija arī iepazīstināt plašāku sabiedrību ar ARCO REAL ESTATE sagatavoto nekustamā īpašuma pārskatu par 2003. gadu, par datu bāzēm, uz kuru pamata tiek veidoti tirgus pārskati. Prezentējot tirgus pārskatu, ARCO REAL ESTATE vērtēšanas nodaļas vadītājs Māris Laukalējs informēja par tendencēm tirgū 2003.gadā, prognozēm 2004.gadam, kā arī riska grupām pa tirgus segmentiem.

ARCO REAL ESTATE padomes priekšsēdētājs Viktors Savins prezentēja kompānijas viedokli par to, kas sagaidāms pēc Latvijas iestāšanās ES. Viktors Savins vērsa banku speciālistu uzmanību uz riskiem, finansējot jaunos projektus. V.Savins uzsvēra to, ka gan pircējiem, gan projektu finansētājiem rūpīgāk jāpārbauda, jāizvērtē projekti, attīstības kompāniju pieredze un iepriekšējā darbība.

Secinājumi:

Pēc iestāšanās ES
Iestāšanās ES kardināli nemainīs tirgus situāciju, lielākās izmaiņas tirgū jau ir notikušas, tirgus tendences ir apzinātas un tās ir stabila tirgus pazīmes.
Sāksies infrastruktūras bums, ārpus pilsētas stundas brauciena attālumā dzīvos sabiedrības bagātākais slānis
Cenas mazliet kāps vēsturiskajā Rīgas centrā

Nekustamā īpašuma finansēšanas riski
Arco Real Estate iesaka kredītiestādēm finansēt tikai tādus projektus, kuros
ciematos ir izbūvēta visa infrastruktūra;
jaunajos daudzdzīvokļu namu projektos dzīvokļi tiek pārdoti ar pilnu apdari
projekta attīstītāja pamatnodarbošanās ir nekustamā īpašuma projektu attīstība


27.05.2005.

Jaunākie piedāvājumi

Lasīt vairāk >
Pārdod zemi privātajai apbūvei
26700 m2
Ķeguma novads, Rembates pag.
24 000 EUR
Lasīt vairāk >
Pārdod zemi privātajai apbūvei
15700 m2
Krimuldas novads, Krimuldas pag.
60 000 EUR
Lasīt vairāk >
Pārdod zemi privātajai apbūvei
3000 m2
Inčukalna novads, Krustiņi
19 000 EUR
Lasīt vairāk >
Pārdod zemi privātajai apbūvei
2483 m2
Siguldas novads, Siguldas pilsēta
30 000 EUR

Twitter

X

Nesen apskatītie objekti

&laqo; »
X

Pārdot vai iznomāt objektu