Avotu iela 5 75 900 EUR

Rīga, Centrs / Pārdod dzīvokli 2 300.00 EUR / m2

ID: 86242 Izmainīts: 22.10.2019.

Kvartāls 5/26” — 20. gadsimta sākuma vēsturiskā pieminekļa rekonstrukcija — oda nacionālā romantisma arhitektūras stilam. Kvartālu veido trīs ēku ansamblis, kas rada vienotu dzīves telpu visiem, kas novērtē klasiskās arhitektūras un moderno tehnoloģiju apvienojumu. Augstākās klases inženiertehniskie risinājumi, pārdomāts un ērts plānojums, un labiekārtotais pagalms rada šeit patiesi jaunu dzīves kvalitāti.
Aicinām iegādāties 1. istabu 33 m2, vēsturiskajā namā ar pilnu apdari. Ēkās ir pieejami 21 dzīvokļi dažādos formātos un platībās, no kuriem trīs ir divlīmeņos un atradīsies ēkas jumta (bēniņu) stāvā. Ēku interjers un izkārtojums balstās uz mūsdienīga dzīvesveida funkcionālajiem aspektiem — dabīgi elementi apvienojumā ar augstas kvalitātes tekstila un apdares materiāliem rada unikālu komforta un mājīguma atmosfēru. Māja ir aprīkota ar jaunu inženiertīklu, ventilācijas un energoapgādes sistēmām. Dzīve Kvartālā 5/26 ir piemērota ikvienam, kurš ciena Rīgas kulturālo centru un novērtē tā priekšrocības. Biznesa un vēsturisko objektu, teātru, parku, galeriju, kā arī izglītības un tirdzniecības centru tuvums izceļ kvartāla lielisko atrašanās vietu un padara to par atslēgas vietu dzīvei aktīvā un inteliģentā apkārtnē.
Namā, kurš ir celts 1909.gadā, ir izbūvēti augstas kvalitātes, pārdomāti un mūsdienīgi dzīvokļi. Ēkai veikta pilnīga renovācija gan fasādei, gan iekšējām konstrukcijām un komunikācijām. Ir iespēja apskatīt demo dzīvokli.
Ēkā izbūvētas jaunas inženierkomunikācijas:
- ūdensapgādes un kanalizācijas sistēma ar ūdens skaitītājiem dzīvoklī;
- apkures sistēma ar atsevišķu skaitītāju katram dzīvoklim;
- elektroapgādes sistēma ar elektrības skaitītāju katram dzīvoklim;
- elektroniskie sakari – vājstrāvas Tet optiskais kabelis. Pieejams arī Baltcom.
Visi dzīvokļi tiek piedāvāti ar pilnu apdari, vannas istabas santehniku, ozolkoka grīdu, jauniem logiem un radiatoriem.
Mājoklim ir pārdomāts plānojums: viesistaba ar virtuves zonu, guļamistaba, vannas istaba, priekštelpā ir vietas iebūvētiem skapjiem.
Dzīvoklis tiek piedāvāts ar pilnu, kvalitatīvu apdari:
- koka pakešu logi,
- trīsslāņu rekstu/ vai ozola parkets,
- akmens flīzes vannas istabās,
- dušas kabīne, santehnika Ideal Standart (Beļģija).
Dzīvojamā ēka atrodas izdevīgā vietā pilsētas centrā ar ērtu infrastruktūru:
- sabiedriskais transports,
- auto stāvvietas slēgtā pagalmā pie mājās,
- noliktavas telpas pagrabstāvā,
- pagalmā tiks iekārtota zaļa atpūtas zona,
- ēkas pirmajā stāvā paredzēts 2 veikali,
- blakus atrodas vairāki labiekārtoti parki, veikali, daudz kafejnīcas un restorāni,
- bērnudārzi, skolas,
Šis nams būs īstais, ja vēlaties iegūt īpašumu galvaspilsētas centrā, vienlaikus neizjūtot šaurību, kas reizēm raksturīga senajiem namiem un iekšpagalmiem. Papildus ērtībām ir mantu glabātuve nama pagrabstāvā un slēdzams, bruģēts iekšpagalms ar atpūtas soliem un gaismas laternām.
Īpašums tiks sadalīts atsevišķos dzīvokļu īpašumos ar tam pienākošos zemes domājamo daļu un katram dzīvoklim būs sava zemesgrāmatu apliecība.

Darījuma veids: Pārdod
Īpašuma tips: Dzīvoklis
Platība (m2): 33
Istabu skaits: 1
Stāvs / Stāvu skaits: 5 / 6
- Domofons
- Internets
- Optiskais internets
- Duša
- Parkets
- Individuāli siltuma skaitītāji
- Slēdzama kāpņu telpa
Agnese Būmane
Nekustamo īpašumu aģente Mobilais: +371 2611 5211
Tālrunis: +371 6707 9220
E-pasts: agnese.bumane@arcoreal.lv Apskatīt profilu >
* atzīmētie lauki ir aizpildāmi obligāti!

Karte



Finansējums

  1. Kādā valūtā labāk ņemt kredītu?

    Kredīta valūtu vēlams pieskaņot Jūsu ienākumu valūtai. Kredīts citā valūtā saistās ar valūtas risku - valūtas kursa svārstību gadījumā pastāv iespēja, ka nākotnē Jūsu kredīta summa, konvertējot uz latiem, varētu būtiski palielināties. Piemēram, gadsimtu ilga pieredze Somijā un Zviedrijā liecina, ka daudzi kredīta ņēmēji, palielinoties dolāra kursam pret vietējām valūtām, nespēja segt kredītus un tāpēc zaudēja savus īpašumus. Turklāt ik mēnesi Jūs zaudēsiet daļu naudas, veicot naudas konvertāciju.

    Atbildes sagatavoja   Nordea

  2. Kāds ir kredīta termiņš?

    Kredīta termiņš ir no 1 līdz 40 gadiem.

    Atbildes sagatavoja   Nordea

  3. Kāds ir kredīta apjoms?

    Ja vēlaties ņemt kredītu, piemēram, dzīvokļa remontam, tad varat saņemt līdz 85% no tā vērtības (bez papildu naudas ieguldījuma). Tāpat, ja esat nolēmuši būvēt, jūs varat saņemt kredītu līdz 85% no nekustamā īpašuma tirgus nākotnes vērtības - tā ir īpašuma vērtība pēc būvniecības darbu pabeigšanas. Šajā gadījumā kredīts tiks izmaksāts pa daļām atbilstoši būvniecības gaitai.

     

    Būvniecības gadījumos, remonts ir iespējams saņemt kredītu līdz 75% no nākotnes vērtības.

     

     

    Atbildes sagatavoja   Nordea

  4. Kāda būs man piemērotā procentu likme?

    Procentu likme ir atkarīga no daudziem faktoriem: izvēlētās valūtas, starpbanku likmes termiņa, vai likme ir mainīga vai fiksēta, kredīta apmēra, jūsu ienākumiem, termiņa u.c.

    Atbildes sagatavoja   Nordea

  5. Kādiem jābūt ienākumiem, lai varētu saņemt kredītu?

    Ikmēneša kredīta maksājums nedrīkst pārsniegt 35% no kredīta ņēmēju mēneša ienākumiem. Tiek ņemti vērā arī pārējo ģimenes locekļu un līdzaizņēmēju ienākumi.

    Nordea šobrīd piedāvā 40%.

    Atbildes sagatavoja   Nordea

  6. Kā notiek kredīta atmaksa?

    Parasti kredīta atmaksa tiek veikta katru mēnesi. Gadījumā, ja jūs vēlaties veikt lielāku pirkumu vai doties atvaļinājumā, Nordea bankas klientiem ir iespējams pieteikties "kredīta brīvdienām" un vienreiz gadā atlikt kredīta pamatsummas atmaksu.

    Atbildes sagatavoja   Nordea

  7. Kas ir RIGIBOR, LIBOR un EURIBOR?

    RIGIBOR ir starpbanku likme - aritmētiskais vidējais, kas veidojas vairākām lielākajām Latvijas bankām kotējot procentu likmes. Tā tiek noteikta katru dienu uz zināmu termiņu, piemēram, 1 nedēļa, 1 mēnesis, 3 mēneši, utt. LIBOR un EURIBOR arī ir starpbanku likmes; tās tiek noteiktas Londonas Banku Asociācijā un Eiropas Centrālajā Bankā. Šīs starpbanku likmes atspoguļo objektīvu naudas cenu tirgū.

     

    Starpbanku likmes visiem klientiem Latvijā ir vienādas.

    Atbildes sagatavoja   Nordea

  8. Vai kā nodrošinājums kredītam var kalpot arī cits īpašums?

    Jā. Īpaši tajos gadījumos, kad tirgus vērtība remontējamam vai pērkamam īpašumam ir zemāka nekā kredīta summu.

    Atbildes sagatavoja   Nordea

  9. Ko darīt, ja mājsaimniecībai ir samazinājušies ienākumi un tas var radīt problēmas ar kredīta atmaksu?

    Neatkarīgi no iemesla, kādēļ Jūsu ienākumi samazinās, Jums par to ir jāinformē banka. Īpaši tajos gadījumos, ja pastāv iespēja, ka varētu rasties problēmas ar savlaicīgu kredīta ikmēneša maksājumu veikšanu. Banka Jums piedāvās vislabāko iespēju atrisināt radušos situāciju. Ir vairāki varianti - gan samazināt, gan atlikt ikmēneša kredīta maksājumus. Jums atliek vien godprātīgi norādīt savu finanšu situāciju, lai kopīgi rastu vispiemērotāko risinājumu. Banka ir ieinteresēta palīdzēt klientam, lai sadarbība būtu veiksmīga un nevienai no pusēm nerastos zaudējumi, jo kredīta parāds nav izdevīgs ne tikai klientam, bet arī bankai.

     

    Mājokļa kredīta maksājuma kavējuma gadījumā banka Jums piedāvā vairākus risinājumus, lai atvieglotu šī brīža finansiālo situāciju. Risinājumu klāsts ir ļoti plašs – parāda kapitalizācija, atmaksas termiņa pagarināšana, pamatsummas maksājuma atlikšana vai samazināšana uz laiku, procentu maksājumu samazināšana. Katrs no šiem risinājumiem samazina Jūsu pašreizējo kredīta ikmēneša maksājumu, taču jārēķinās ar to, ka maksājot mazāk šodien, būs jāmaksā vairāk nākotnē.

     

    Katrs gadījums ir individuāls, tādēļ lēmums par piemērotāko risinājumu Jums ir jāpieņem kopīgi ar banku.Finanšu pārvaldīšanā vajadzīga pilnīga pārliecība, tādēļ vismazākās šaubas labāk kliedēt uzreiz, konsultējoties ar Jūsu finanšu konsultantu bankā.

    Atbildes sagatavoja   Nordea

  10. Kas notiek, ja klients kredītu atmaksas grūtību gadījumos nevēršas bankā?

    Ja finansiālu grūtību gadījumos Jūs neinformējat banku, tas nozīmē, ka Jums jārēķinās ar soda naudas maksājumiem par kavētajām dienām, mazāk pretimnākošu bankas attieksmi un visbeidzot galējā situācijā divu līdz sešu mēnešu laikā tiks uzsākts tiesas process par īpašuma atsavināšanu. Līdz ar to Jums būs jāsedz tiesas izdevumi, nekustamā īpašuma pārdošanas summa un kredītsaistību starpība nākotnē, ja īpašumu neizdodas pārdot par kredīta summu. Turklāt informācija par Jūsu kavēto kredīta maksājumu tiks iekļauta Latvijas Bankas Kredītu reģistrā. Tātad izvairīšanās no sadarbības ar banku Jums radīs gan nopietnus finansiālus zaudējumus, gan apgrūtinās finanšu darījumu kārtošanu nākotnē.

     

    Atbildes sagatavoja   Nordea

Jaunākie piedāvājumi

Lasīt vairāk >
Izīrē dzīvokli
2 ist., 5 no 6 st., 46 m2
Rīga, Āgenskalns
350 EUR / mēn.
Lasīt vairāk >
Pārdod zemi privātajai apbūvei
1200 m2
Ķekavas novads, Jaunsils
9 900 EUR
Lasīt vairāk >
Pārdod dzīvokli
5 ist., 4 no 5 st., 190 m2
Inčukalna novads, Vangažu pilsēta
89 000 EUR
Lasīt vairāk >
Pārdod dzīvokli
4 ist., 5 no 6 st., 85 m2
Rīga, Centrs
168 400 EUR

Twitter

X

Nesen apskatītie objekti

&laqo; »
X

Pārdot vai iznomāt objektu