Atlantijas iela 85 178 000 EUR

Rīga, Vecdaugava / Pārdod māju 373.95 EUR / m2

ID: 80549 Izmainīts: 31.05.2019.

Pārdod īpašumu - zemi (1305m2) ar ēku (476m2) Vecdaugavā.

Ēka - pirmajā stāvā kafejnīcas telpas 170m2, kas sastāv no zāles, bāra, virtuves, klientu tualetēm un palīgtelpām. Telpas ir vidēji labā tehniskā stāvoklī.
Pirts telpas 78.71 kv.m. platībā, kas sastāv no pērtuves, priekštelpas, sanitārā mezgla, kamīnzāles.
Telpas ir bez apdares (t.s.melnā apdare), nepieciešams veikt apdares darbus.
Otrajā stāvā dzīvojamās telpas – dzīvoklis 151,45 kv.m. platībā, kas sastāv no 3 istabām, virtuves, sanitārā mezgla. Telpas ir labā tehniskā stāvoklī ar vidēji labas kvalitātes telpu apdari. Dzīvoklim ir atsevišķa ieeja, šajā stāvā arī 5 viesnīcas tipa numuriņi, ar platību vidēji 15-20 kv.m., kuros katrā ir sanitārais mezgls, 3 numuri ir ar vidējas kvalitātes telpu apdari, savukārt 2 numuri ir bez apdares (t.s.melnā apdare).

Ēkas pamati – dzelzsbetons, ārsienas – mūra, pārsegumi – kokmateriāli, jumts – metāla.
Ēkas iekšējā apdare – grīdas flīzes un parketa lamināta segums; sienas – tapetes,
krāsotas un flīzes; griesti krāsoti. Dzīvojamajā ēkā kafejnīcas daļā, kā arī dzīvojamās telpās ir iebūvēta virtuves iekārta, san.tehnika – labas kvalitātes, logi – plastmasas pakešu, ēkas fasāde – apmetums.

Dzīvojamai ēkai ir pieslēgums centrālajam elektrotīklam, centrālajai ūdensapgādei un kanalizācijai. Apkure ar šķidro kurināmo - dīzeļdegvielu.

Īpašums atrodas Rīgā, Vecdaugavā, privātmāju apbūves teritorijā. Piekļūšana objektam laba – no Atlantijas ielas izveidota tieša nobrauktuve ar autonovietošanas iespējām pie ielas.
Sabiedriskā transporta pietura - 200m, Rīgas centrs - 12 km, tuvākie veikali, skola, bērnudārzs atrodas Vecmīlgrāvī, aptuveni 3 km attālumā, līdz Vecdaugavai - 500m, Daugavai - 1km, Vecāķu pludmale - 5km.

Īpašumu pie reālas intereses piedāvājam dalīt, atsevišķi realizējot komercdarbības telpas un dzīvojamo zonu.

Darījuma veids: Pārdod
Īpašuma tips: Māja
Platība (m2): 476
Zemes platība (m2): 1305
Istabu skaits: 8
Stāvu skaits: 2
Inga Freija
Nekustamo īpašumu aģente Mobilais: +371 2544 4108
Tālrunis: +371 6707 9220
E-pasts: inga.freija@arcoreal.lv Apskatīt profilu >
* atzīmētie lauki ir aizpildāmi obligāti!

Karte



Finansējums

  1. Kādā valūtā labāk ņemt kredītu?

    Kredīta valūtu vēlams pieskaņot Jūsu ienākumu valūtai. Kredīts citā valūtā saistās ar valūtas risku - valūtas kursa svārstību gadījumā pastāv iespēja, ka nākotnē Jūsu kredīta summa, konvertējot uz latiem, varētu būtiski palielināties. Piemēram, gadsimtu ilga pieredze Somijā un Zviedrijā liecina, ka daudzi kredīta ņēmēji, palielinoties dolāra kursam pret vietējām valūtām, nespēja segt kredītus un tāpēc zaudēja savus īpašumus. Turklāt ik mēnesi Jūs zaudēsiet daļu naudas, veicot naudas konvertāciju.

    Atbildes sagatavoja   Nordea

  2. Kāds ir kredīta termiņš?

    Kredīta termiņš ir no 1 līdz 40 gadiem.

    Atbildes sagatavoja   Nordea

  3. Kāds ir kredīta apjoms?

    Ja vēlaties ņemt kredītu, piemēram, dzīvokļa remontam, tad varat saņemt līdz 85% no tā vērtības (bez papildu naudas ieguldījuma). Tāpat, ja esat nolēmuši būvēt, jūs varat saņemt kredītu līdz 85% no nekustamā īpašuma tirgus nākotnes vērtības - tā ir īpašuma vērtība pēc būvniecības darbu pabeigšanas. Šajā gadījumā kredīts tiks izmaksāts pa daļām atbilstoši būvniecības gaitai.

     

    Būvniecības gadījumos, remonts ir iespējams saņemt kredītu līdz 75% no nākotnes vērtības.

     

     

    Atbildes sagatavoja   Nordea

  4. Kāda būs man piemērotā procentu likme?

    Procentu likme ir atkarīga no daudziem faktoriem: izvēlētās valūtas, starpbanku likmes termiņa, vai likme ir mainīga vai fiksēta, kredīta apmēra, jūsu ienākumiem, termiņa u.c.

    Atbildes sagatavoja   Nordea

  5. Kādiem jābūt ienākumiem, lai varētu saņemt kredītu?

    Ikmēneša kredīta maksājums nedrīkst pārsniegt 35% no kredīta ņēmēju mēneša ienākumiem. Tiek ņemti vērā arī pārējo ģimenes locekļu un līdzaizņēmēju ienākumi.

    Nordea šobrīd piedāvā 40%.

    Atbildes sagatavoja   Nordea

  6. Kā notiek kredīta atmaksa?

    Parasti kredīta atmaksa tiek veikta katru mēnesi. Gadījumā, ja jūs vēlaties veikt lielāku pirkumu vai doties atvaļinājumā, Nordea bankas klientiem ir iespējams pieteikties "kredīta brīvdienām" un vienreiz gadā atlikt kredīta pamatsummas atmaksu.

    Atbildes sagatavoja   Nordea

  7. Kas ir RIGIBOR, LIBOR un EURIBOR?

    RIGIBOR ir starpbanku likme - aritmētiskais vidējais, kas veidojas vairākām lielākajām Latvijas bankām kotējot procentu likmes. Tā tiek noteikta katru dienu uz zināmu termiņu, piemēram, 1 nedēļa, 1 mēnesis, 3 mēneši, utt. LIBOR un EURIBOR arī ir starpbanku likmes; tās tiek noteiktas Londonas Banku Asociācijā un Eiropas Centrālajā Bankā. Šīs starpbanku likmes atspoguļo objektīvu naudas cenu tirgū.

     

    Starpbanku likmes visiem klientiem Latvijā ir vienādas.

    Atbildes sagatavoja   Nordea

  8. Vai kā nodrošinājums kredītam var kalpot arī cits īpašums?

    Jā. Īpaši tajos gadījumos, kad tirgus vērtība remontējamam vai pērkamam īpašumam ir zemāka nekā kredīta summu.

    Atbildes sagatavoja   Nordea

  9. Ko darīt, ja mājsaimniecībai ir samazinājušies ienākumi un tas var radīt problēmas ar kredīta atmaksu?

    Neatkarīgi no iemesla, kādēļ Jūsu ienākumi samazinās, Jums par to ir jāinformē banka. Īpaši tajos gadījumos, ja pastāv iespēja, ka varētu rasties problēmas ar savlaicīgu kredīta ikmēneša maksājumu veikšanu. Banka Jums piedāvās vislabāko iespēju atrisināt radušos situāciju. Ir vairāki varianti - gan samazināt, gan atlikt ikmēneša kredīta maksājumus. Jums atliek vien godprātīgi norādīt savu finanšu situāciju, lai kopīgi rastu vispiemērotāko risinājumu. Banka ir ieinteresēta palīdzēt klientam, lai sadarbība būtu veiksmīga un nevienai no pusēm nerastos zaudējumi, jo kredīta parāds nav izdevīgs ne tikai klientam, bet arī bankai.

     

    Mājokļa kredīta maksājuma kavējuma gadījumā banka Jums piedāvā vairākus risinājumus, lai atvieglotu šī brīža finansiālo situāciju. Risinājumu klāsts ir ļoti plašs – parāda kapitalizācija, atmaksas termiņa pagarināšana, pamatsummas maksājuma atlikšana vai samazināšana uz laiku, procentu maksājumu samazināšana. Katrs no šiem risinājumiem samazina Jūsu pašreizējo kredīta ikmēneša maksājumu, taču jārēķinās ar to, ka maksājot mazāk šodien, būs jāmaksā vairāk nākotnē.

     

    Katrs gadījums ir individuāls, tādēļ lēmums par piemērotāko risinājumu Jums ir jāpieņem kopīgi ar banku.Finanšu pārvaldīšanā vajadzīga pilnīga pārliecība, tādēļ vismazākās šaubas labāk kliedēt uzreiz, konsultējoties ar Jūsu finanšu konsultantu bankā.

    Atbildes sagatavoja   Nordea

  10. Kas notiek, ja klients kredītu atmaksas grūtību gadījumos nevēršas bankā?

    Ja finansiālu grūtību gadījumos Jūs neinformējat banku, tas nozīmē, ka Jums jārēķinās ar soda naudas maksājumiem par kavētajām dienām, mazāk pretimnākošu bankas attieksmi un visbeidzot galējā situācijā divu līdz sešu mēnešu laikā tiks uzsākts tiesas process par īpašuma atsavināšanu. Līdz ar to Jums būs jāsedz tiesas izdevumi, nekustamā īpašuma pārdošanas summa un kredītsaistību starpība nākotnē, ja īpašumu neizdodas pārdot par kredīta summu. Turklāt informācija par Jūsu kavēto kredīta maksājumu tiks iekļauta Latvijas Bankas Kredītu reģistrā. Tātad izvairīšanās no sadarbības ar banku Jums radīs gan nopietnus finansiālus zaudējumus, gan apgrūtinās finanšu darījumu kārtošanu nākotnē.

     

    Atbildes sagatavoja   Nordea

Jaunākie piedāvājumi

Lasīt vairāk >
Pārdod dzīvokli
2 ist., 4 no 5 st., 57 m2
Rīga, Centrs
114 000 EUR
Lasīt vairāk >
Izīrē dzīvokli
3 ist., 2 no 9 st., 53 m2
Rīga, Centrs
400 EUR / mēn.
Lasīt vairāk >
Izīrē dzīvokli
2 ist., 4 no 6 st., 52 m2
Rīga, Iļģuciems
350 EUR / mēn.
Lasīt vairāk >
Pārdod dzīvokli
1 ist., 4 no 5 st., 36 m2
Rīga, Centrs
70 800 EUR

Twitter

X

Nesen apskatītie objekti

&laqo; »
X

Pārdot vai iznomāt objektu