ARCO REAL ESTATE

ID: 108002 Izmainīts: 14.08.2026.

Piedāvājam iegādāties perspektīvu zemes īpašumu Grēnēs, Olaines novadā, tikai aptuveni 15 km no Rīgas centra – 20–25 minūšu brauciena attālumā.
Īpašums atrodas perspektīvā dzīvojamās apbūves teritorijā, blakus privātmāju sektoram, ar asfaltētu piebraucamo ceļu un veloceliņu.

ATTĪSTĪBAS POTENCIĀLS
Saskaņā ar teritorijas plānojumu īpašums atrodas Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorijā (DzM), TIN 15.
Teritorijā iespējama:
savrupmāju apbūve;
rindu māju apbūve;
daudzdzīvokļu māju būvniecība līdz 3 stāviem;
ar lokālplānojumu iespējama arī intensīvāka attīstība.

Minimālā jaunveidojamā zemesgabala platība:
no 300 m² rindu māju apbūvei;
no 600 m² savrupmāju apbūvei.
Attīstību iespējams īstenot arī ar zemes ierīcības projektu, kas noteiktos gadījumos ļauj izmantot vienkāršotu risinājumu detālplānojuma vietā.
KOMUNIKĀCIJAS UN PIEBRAUKŠANA
Īpašums atrodas tiešā komunikāciju tuvumā, kas var būt būtiska priekšrocība projekta attīstīšanai:
Ūdens un kanalizācija – pilsētas tīklu izvade uz Grēnes ielu;
Gāze – vidēja spiediena gāzesvads gar īpašuma robežu;
Piebraukšana – asfaltēts ceļš;
Veloceliņš – izbūvēts tiešā tuvumā;
Elektroapgāde – transformatoru apakšstacijas aptuveni 500 m attālumā.

IESPĒJA IEGĀDĀTIES DAŽĀDU PLATĪBU
Īpašumu iespējams iegādāties pa daļām vai visu kopumā:
15,03 ha – 4,00 €/m²=600 000 EUR
10,656 ha – 4,97 €/m²=530 000 EUR
2,5317 ha – 5,53 €/m²=140 000 EUR
1,8381 ha – 5,44 €/m²= 100 000 EUR
Jo lielāka iegādājamā platība, jo izdevīgāka cena par m².

ATRAŠANĀS VIETA
Īpašums atrodas Grēnēs, perspektīvā teritorijā ar dzīvojamo apbūvi un privātmāju sektoru. Ērta satiksme ar Rīgu – līdz Rīgas centram aptuveni 15 km jeb 20–25 minūtes ar automašīnu.
Orientieris: Grēnes Maxima noliktava.
Lieliska iespēja attīstīt privātmāju, rindu māju vai mazstāvu daudzdzīvokļu projektu, kā arī iegādāties zemi ilgtermiņa investīcijai.
Plašāka informācija un dokumentācija pēc pieprasījuma.