ARCO REAL ESTATE

ID: 107095 Izmainīts: 30.03.2025.

Pārdodas plašs, daļēji labiekārtots 2552 m2 liels zemes gabals klusā privātmāju rajonā Jēkabpils nomalē Tilta ielā 21, Jēkabpilī. Uz zemes atrodas 2022. gadā būvēta pamatīga 48 m2 liela gāzbetona bloku saimniecības ēka. Teritorijai no divām pusēm ir uzstādīts žogs un iestādītas tūjas, no Zīlānu ielas, kā arī no Tilta ielas puses ir uzstādīti betona stabi žogam. Pie teritorijas var piebrauk pa labu, asfaltētu ielu un ir izbūvēts asfalta piebraucamais ceļš. Teritorijai ir pievilkta elektrība, ūdens. Kanalizācija atrodas pie paša īpašuma. Teritorijā ir iespēja ierīkot savu aku.

Zemes gabals atrodas brīnišķīgā vietā pie Eiropas nozīmes autoceļa E22 posmā Jēkabpils - Rēzekne. Tas atrodas tikai nedaudz vairāk kā 3km no Krustpils centra un aptuveni 4km no galvenajām iepirkšanās vietām Jēkabpilī tādām kā T/C “Sēlija”, Depo un Lidl, bet, ja kaut ko steidzami vajag nopirkt, tad 500m attālumā atrodas veikals AIBE, bet pretējā virzienā, tikai 400m attālumā, atrodas degvielas uzpildes stacija Virši Zīlāni. Ja izmantojat sabiedrisko transportu, tad no Jēkabpils autoostas Tilta ielā 21, Jēkabpilī var nokļūt tikai par 1 EUR ar autobusu Nr.6984. Krustpils stacija atrodas vien 5 km attālumā. Braucot pa E22 uz Rēzeknes pusi 10 minūšu braucienā atrodas skaistais Baļotes ezers, bet nedaudz vairāk kā 6 km attālumā plešas dabas parks “Laukezers” ar tāda paša nosaukuma ezeru, kurš ir atzīts par vienu no tīrākajiem ezeriem Latvijā. Dabas parks ir piemērots atpūtai gan lielam, gan mazam - ir labiekārtotas peldvietas un piknika vietas, kā arī speciāli ierīkoti veloceliņi, aktīvās atpūtas cienītājiem.

Ja plānojat būvēt ğimenes ligzniņu un jums ir mazuļi vai skolnieki, tad aptuveni 6 minūšu brauciena attālumā atrodas PII “Kāpēcītis”, līdz Jēkabpils pamatskolai ir aptuveni 7 minūtes, Jēkabpils 3.vidusskola atrodas mazāk kā 3 km attālumā no īpašuma. Lielais skolnieks droši varẽs doties uz skolu ar velosipēdu, skrejriteni vai kājām pa asfaltētu, apgaismotu gājēju un veloceliņu.

Zemes gabals ir piemērots ne tikai, lai būvētu savu sapņu māju ğimenei, bet arī, lai izveidotu un attīstītu sen izsapņoto uzņēmējdarbību, jo Jēkabpils pilsētas Teritorijas plānojumā 2019. - 2030.gadam noteiktais izmantošanas veids ir Jauktas centra apbūves teritorija (JC2) ar pieļaujamo apbūves intensitāti līdz 130% ar maksimālo apbūves augstumu līdz 5 stāviem. Galvenie teritorijas izmantošanas veidi ir savrupmāju apbūve, rindu māju un daudzdzīvokļu māju apbūve, kā arī biroju ēku, tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve, tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve, sporta būvju, kultūras, izklaides un atpūtas objektu apbūve un vairāku citu veidu apbūve. Kā teritorijas papildizmantošanas veidi ir noteikti vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve un transporta apkalpojošā infrasruktūra, piemēram, garāžas, stāvvietas un stāvparki.

Ja jums nav ideju, bet ir vēlme un vajadzība, tad kopā ar zemes gabalu un jau esošo būvi, varat iegūt savā īpašumā speciāli šim zemes gabalam izstrādātu būvprojektu un pilnībā izstrādātu teritorijas labiekārtošanas un apzaļumošanas projektu.