ID: 105482 Izmainīts: 17.05.2023.
Tiek pārdots investīciju īpašums, kas sastāv no domājamām daļām no daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas un zemes gabala. Atbilstoši domājamām daļām lietošanā 75 dzīvokļi, kas pārsvarā ir iekārtoti kā īres dzīvokļi.
Īpašums atrodas netālu no Alaukstu ielas un Zvaigžņu ielas krustojuma, tālāk no pilsētas trokšņiem samērā klusā un apzaļumotā pilsētas daļā. Tuvumā atrodas Ziedoņdārzs, labiekārtotais Centra Sporta kvartāls, kā arī Grīziņkalna parks. No īres tirgus viedokļa piemērota vieta īres dzīvokļiem, kur renovētiem īpašumiem cena sasniedz 9-10 Eur/m2.
Namīpašums kurā atrodas dzīvokļi ir 6 stāvu mūra daudzdzīvokļu ēka ar pagrabu, kas atrodas uz zemes gabala ar kopējo platību 1380 m2. Kopējā dzīvokļu platība, kas tiek piedāvāta iegādei ir aptuveni 1705 m2. Šobrīd 25 no dzīvokļiem ir brīvi un dažiem no tiem nepieciešams remonts, 20 dzīvokļi ir ar terminētiem līgumiem, bet 14 beztermiņa. Vairāk informācijas pēc pieprasījuma.
Dzīvojamās ēkas apsaimniekošanu un uzturēšanu veic Pārdevēja apsaimniekošanas uzņēmums, kuram ar katru no līdzīpašniekiem noslēgts apsaimniekošanas līgums. Dzīvojamai ēkai veikti kapitālie remontdarbi kāpņutelpās un koplietošanas telpās, kā arī 2020.gadā veikts remonts ar restaurāciju ēkas fasādes daļai. Ir veikta arī pagraba griestu arku stiprināšana un 2005. gadā mainīts siltummezgls, kas pieslēgts Rīgas siltumam.
Kopējie ieņēmumi no nomas un apsaimniekošanas šobrīd sastāda nedaudz virs šobrīd sastāda nedaudz virs 4000 EUR/mēnesī.
Īpašumam ir 2022. gada septembrī veikts novērtējums. Ja rodas kādi jautājumi par īpašumu, vai arī vēlaties īpašumu apskatīt, tad droši sazinieties ar mani.
Izdrukāt
Nosūtīt uz e-pastu
Uzdod savu jautājumu