ARCO REAL ESTATE

ID: 101554 Izmainīts: 08.04.2024.

Iegādei tiek piedāvāts investīciju objekts- namīpašums Mežciemā, Gaiļezera ielā 3. Ļoti ērta un pieprasīta atrašanās vieta starp daudzīvokļu mājām. Ērta nokļūšana gan ar personīgo auto, gan ar sabiedrisko transportu.

Piedāvātais īpašums sastāv no zemes gabala ar kopējo platību 1380kv.m un uz tā esošās divstāvu mājas ar kopējo platību 380 kv.m. 2005. gadā ēkā tika veikta rekonstrukcija. Īpašums tiek izmantots kā biroju ēka, kas ir iznomāts 100%. Privātmājas pagalms tiek izmantots kā autostāvvieta un atpūtas zona. Ēka ir labā tehniskā un funkcionālā stāvoklī

Lieliska infrastruktūra. Blakus nesen rekonstruētais T/C Gaiļezers, kurā ir lielveikals Rimi, sporta zāle ‘’Solution Gym’’, kā arī 30 dažādi veikali. Tuvumā pārtikas veikals Beta, Gaiļezera slimnīca, Gremošanas slimību centrs “Gastro”, Motormuzejs, t/c Alfa, skolas un bērnu dārzi

Nākotnē īpašumu iespējams attīstīt, šīs ēkas vietā uzbūvējot daudzstāvu namu. Pēc spēkā esošā Rīgas teritoriālo plānojumu;
· 21% brīvā teritorija, 260% intensitāte, ir iespēja uzbūvēt ap 3000m2, līdz deviņiem stāviem;
· Atrodas jauktas apbūves teritorijā ar dzīvojamo funkciju (J)
· Atļautā izmantošana:
- daudzdzīvokļu nams;
- komerciāla rakstura objekts;
- tirdzniecības un pakalpojumu objekts;
- savrupmāja;
- dvīņu māja;
- rindu māja;
- noliktava;
- mehānisko transportlīdzekļu remontdarbnīca (t.sk. automazgātava);
- izglītības iestāde;
- ārstniecības iestāde;
- sporta būve;