-
ARCO REAL ESTATE вашему вниманию предлагает обзор рынка серийных квартир Риги в сентябре 2017 года. Узнайте о происходящем на рынке недвижимости!
В крупнейших микрорайонах Риги цены на квартиры в сентябре фактически остались неизменными, лишь в некоторых микрорайонах наблюдался минимальный рост цен. В целом рост цен в течение месяца был наиболее низким за последние два года. В то же время и в прошлые годы в сентябре наблюдались небольшие изменения цен. В 2017 году цены больше всего выросли в микрорайонах с самыми дешевыми квартирами – в Болдерае, Вецмилгрависе и Кенгарагсе.
Предложение квартир в сентябре в целом немного выросло, больше всего в центральной части Риги. В свою очередь, в рижских микрорайонах предложение выросло на 4%.
Наибольший рост средней цены за один квадратный метр квартир в рижских микрорайонах с начала 2017 года наблюдался в Болдерае (+11,4%). В других крупнейших рижских микрорайонах цены в этом году также выросли. Медленнее всего цены на квартиры с начала года росли на Тейке (+3,6%).
В сентябре 2017 года средняя цена на серийные квартиры выросла до 757 EUR/м². Цены в среднем были на 53,3% ниже, чем 1 июля 2007 года, когда средняя цена серийной квартиры без ремонта достигла самой высшей отметки за все время – 1 620 EUR/м².
В сентябре 2017 года цены на квартиры по числу комнат выросли на 1–4-комнатные квартиры. Средняя цена одного квадратного метра серийных квартир выросла на однокомнатные (+0,1%), двухкомнатные (+0,1%), трехкомнатные (+0,1%) и четырехкомнатные (+0,1%) квартиры.
Самые высокие цены на серийные квартиры в сентябре 2017 года сохранялись на Тейке, где средняя цена за один квадратный метр достигла 895 EUR/м². Самая низкая средняя цена за один квадратный метр в сентябре сохранялась в Болдерае, где она осталась без изменений –541 EUR/м².
В сентябре 2017 года самыми дорогими квартирами оставались квартиры в домах 119-й и 104-й серии, где цены на двухкомнатные квартиры в удовлетворительном состоянии колебались от 45 000 до 48 000 EUR в зависимости от местонахождения. В свою очередь, самыми дешевыми были дома литовского проекта, где цены на двухкомнатные квартиры колебались от 25 000 до 39 000 EUR, и хрущевки, где цены на двухкомнатные квартиры колебались от 24 000 до 38 000 EUR в зависимости от микрорайона.
11.10.2017.