-
Хотя для конца года уменьшение предложения квартир и характерно, в декабре 2015 года оно было существенно ниже, чем в предыдущие года. В сравнении с концом 2014 года предложение в крупнейших рижских микрорайонах было меньше на 21,6 %. Предложение серийных квартир в декабре сильнее всего уменьшилось в Агенскалнсе (- 29,4 %), указано в ежемесячном рыночном обзоре ARCO REAL ESTATE.
С начала 2015 года цены на серийные квартиры в рижских микрорайонах в целом увеличились на 2,8 %, в декабре повторно достигнув наивысшей средней цены за последние шесть лет – 655 EUR/м². Член правления ARCO REAL ESTATE Марис Лаукалейс допускает, что рост цен объясняется главным образом существенным уменьшением предложения.
Наибольший рост средней цены за квадратный метр в рижских микрорайонах с начала 2015 года наблюдался в Зиепниеккалнсе (+ 4,3 %) и Агенскалнсе (+ 4,2 %). В других крупнейших рижских микрорайонах цены в этом году также увеличились. Медленнее всего цены на квартиры с начала года росли на Тейке (+ 1 %) и в Вецмилгрависе (+ 0,9 %).
Наиболее высокие цены на серийные квартиры в декабре 2015 года сохранялись на Тейке, где средняя цена за квадратный метр выросла до позиции 806 EUR/м², а наиболее низкая средняя цена в декабре сохранялась в Болдерае, где она неизменно оставалась на позиции 467 EUR/м².
Интересно, что наблюдавшиеся в декабре прошлого года цены на серийные квартиры были на 59,6 % ниже, чем 1 июля 2007 года, когда средняя цена за серийную квартиру без ремонта достигла высочайшей отметки за се времена – 1 620 EUR/м².
11.01.2016.