-
В апреле на Рижском рынке серийных квартир уже третий месяц подряд наблюдается умеренное повышение цен. Рынок оправился после наблюдавшегося в конце прошлого года снижения цен и вернулся к уровню сентября 2014 года, достигнув значения 641 EUR/м², как указывает член правления ARCO REAL ESTATE Марис Лаукалейс, подчеркивая, что сбываются прогнозы прошлого года.
Самый большой прирост цен на 1 м² жилплощади квартир в рижских микрорайонах с начала 2015 года наблюдался на Югле (+ 2.3%), в Болдерае (+ 2,2 %) и Агенскалнсе (+ 2 %). За этот период цены выросли и в большей части других микрорайонов Риги. Снижение уровня цен было замечено только на Тейке (- 2,3 %), в Иманте (- 1,2 %) и Плявнеках (- 0,8 %).
В апреле 2015 года самыми дорогими остались квартиры в 119-м и 104-м серийных зданиях, где цена двухкомнатной квартиры варьировала от 39 00 до 44 000 EUR, в зависимости от местоположения. Самыми дешевыми, в свою очередь, оказались дома литовского проекта, цена на двухкомнатную квартиру в которых варьировала от 2 100 до 30 000 EUR, а также здания времен Хрущева, диапазон цен на двухкомнатные квартиры в которых составил от 19 000 до 31 000 EUR в зависимости от микрорайона.
В то же время, можно было наблюдать обратную тенденцию в таких окрестных городах Риги, как Огре, Елгава, Саласпилс и микрорайоне Юрмалы Каугуры, где стоимость серийных квартир в апреле понизилась на 0,5 - 1,5 %.
Как указано в рыночном обзоре ARCO REAL ESTATE, по сравнению с началом 2014 года, цены на серийные квартиры в микрорайонах Риги в апреле 2015 года повысились на 4,6 %. Член правления предприятия, Марис Лаукалейс, в свою очередь, прогнозирует умеренный рост цен также и в последующие месяцы.
02.06.2015.