Техническая информация
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ
При проектировании квартала были применены нормативы, в 1,3 раза превышающие требования Европейского союза относительно надежности и комфорта, в том числе требования к звукоизоляции и тепло- и энергосбережению.
Количество этажей в зданиях
Villa Tiffany – 3, Villa Hemingway – 2, Villa Dietrich – 4, Villa Churchill – 3, Villa Hepburn – 4.
Количество квартир
- Villa Hemingway – 1
- Villa Dietrich – 29
- Villa Churchill – 6
- Villa Hepburn – 27.
Жилая площадь квартир – от 60 кв.м до 370 кв.м, с возможностью объединения квартир.
Высота потолков – от 3,05 м до 3,90 м.
Технология строительства
Villa Tiffany и Villa Hemingway - деревянный каркас.
Villa Dietrich, Villa Churchill, Villa Hepburn - железобетонный каркас с утеплением в сочетании со стеклянными фасадными системами.
Территория
Все здания объединены в квартал LEGEND. с общей структурой наружных инженерных сетей, подземными автомобильными стоянками и благоустройством. Площадь территории 7 742 кв.м (территория состоит из двух участков: проспект Булдуру, 17, — 3847 кв.м, проспект Булдуру, 19, — 3895 кв.м). Здания проектировались с учетом максимального сохранения деревьев на территории.
| Лифты | Здания оборудованы лифтами с ременными приводными механизмами, которые обеспечивают очень низкие шумовые характеристики; с крупногабаритными панорамными кабинами высотой 2,5 метра, дизайнерскими линейками панелей управления производства KONE или OTIS с индивидуальной внутренней отделкой. |
| Конечная отделка и оборудование квартир | На выбор покупателя два уровня отделки LEGEND. или произвольный вариант покупателя. У каждой квартиры есть балкон, терраса или индивидуальный земельный участок. |
| Подземный паркинг | 88 парковочных мест. В паркинге предусмотрено обеспечение положительной температуры воздуха в зимний период, удаление газа СО2. |
| Дополнительная инфраструктура |
SPA-комплекс с бассейном для жителей квартала.
Ресторан и салон красоты с входом с проспекта Булдуру.
Кладовые помещения для каждой квартиры.
|
| Система диспетчеризации комплекса | Дома оборудованы единой дистанционной системой считывания показаний учёта потребления электрической и тепловой энергии и воды. Система безопасности – регистрация событий, вызов аварийных служб, защита от короткого замыкания, контроль температуры воздуха в помещениях общего пользования домов, защита водосточной системы от замерзания, резервный генератор на случай перебоев электроснабжения. Система контроля протечки воды в квартирах. |
| Система безопасности | Видеонаблюдение, покрывающее всю территорию и помещения общего пользования с постоянной записью. Система домофонов, с передачей комбинированного сигнала (аудио и видео), сопряжённая с консьерж сервисом.Трёхуровневый контроль доступа. Охранная сигнализация с пультом вызова патрульного экипажа. Охрана периметра квартала. Круглосуточная мультифункциональная консьерж служба. |
| Электроснабжение | Дублированное трёхфазное (U=400/230 B) с автоматическим переключением на местное энергоснабжение (дизельный генератор) в случае перебоев или отключения. Автостоянка оборудована пунктом зарядки аккумуляторов электромобилей. Выделенная мощность от 25 до 60 кВт, в зависимости от площади апартаментов. |
| Пожарная сигнализация | Автоматическая адресная система пожарной сигнализации с функцией определения точного места возникновения пожара или повреждения в цепи, оборудованная пультом оповещения. |
| Отопление | В каждом доме установлены газовые котлы соответствующей мощности. Предусмотрена возможность как централизованной, так и локальной регулировки температуры теплоносителя, обеспечивающая возможность поддерживания оптимальной температуры в каждом помещении. Как источники тепла используются вмонтированные в пол конвекторы повышенной теплоотдачи Jaga. Наряду со стандартными решениями в проекте применяется использование альтернативной энергии – солнечные коллекторы обеспечивают постоянную температуру воды в бассейне SPA-комплекса. |
| Пожарная сигнализация | Автоматическая адресная система пожарной сигнализации с функцией определения точного места возникновения пожара или повреждения в цепи, оборудованная пультом оповещения. |
| Отопление | В каждом доме установлены газовые котлы соответствующей мощности. Предусмотрена возможность как централизованной, так и локальной регулировки температуры теплоносителя, обеспечивающая возможность поддерживания оптимальной температуры в каждом помещении. Как источники тепла используются вмонтированные в пол конвекторы повышенной теплоотдачи Jaga. Наряду со стандартными решениями в проекте применяется использование альтернативной энергии – солнечные коллекторы обеспечивают постоянную температуру воды в бассейне SPA-комплекса. |
| Вентиляция | Обеспечена принудительная вентиляция помещений общего пользования и естественная вентиляция жилых помещений. Приток через микровентиляционные отверстия «Fresh», вытяжка из санузлов и кухонь, при помощи встроенных канальных вентиляторов. Предусмотрена возможность по желанию покупателя реализовать индивидуальные решения с применением принудительной вентиляции. |
| Кондиционирование | Система кондиционирования во всех помещениях общего пользования. В квартирах предусмотрена возможность по желанию покупателя реализовать индивидуальные решения кондиционированияю. |
| Водоснабжение | Дублированное. Как основное – из глубинных скважин, расположенных на каждом участке квартала, используя систему фильтрации. В случае перебоев - запасное подключение к городской сети через систему фильтрации. |
| Уровень инсоляции жилых помещений | Выше требований Европейских нормативов. |
| Окна и фасадные системы | Фасадные алюминиевые трёхстекольные SCHŪCO FW50+ системы, трёхстекольные деревянные окна в 92 мм оконном профиле обеспечивают коэффициент теплопотерь U≤1,1. В местах, где остекление до уровня пола и за стеклом нет огражающей конструкции или балкона, предусмотрено небьющееся стекло - триплекс внутри помещения. |
| Слабые токи |
Оптический кабель, проведённый в каждую квартиру обеспечивает широкополосный доступ в Интернет с симметричной скоростью входящего и исходящего сигнала, цифровое телевидение в HD-качестве, неограниченное количество цифровых телефонных линий. На всей территории квартала обеспечена возможность беспроводного подключения к сети Интернет, посредством сети Wi-Fi.
Система озвучивания даёт возможность как передачи текстовой информации по помещениям всего квартала, так и воспроизведения фоновой музыки. |
QR 
