Техническое описание
Начало
» Admirāļu osta » Техническое описание
Инженерно технические коммуникации
- Электроснабжение: 20kW на каждую квартиру
- Отопление: газовое, теплоузлы на крыше 1,2,3 корпуса. В квартирах установлены счетчики потребления тепла с системой удалённого считывания.
- Водоснабжение: городские коммуникации. В каждой квартире установлены счетчики потребления горячей и холодной воды с системой удалённого считывания.
- Канализация: подключена к общей магистральной сети города.
- Вентиляция: принудительная (в кухне, ванной комнате и WC, паркинг)
- Охранная сигнализация: доступ во двор и в подъезды обеспечивается с помощью кодового ключа, чипа или использования домофона с видеокамерой. Автостоянка, двор, места общего пользования охраняется при помощи системы видеонаблюдения. Есть возможность подключения квартир к охранной сигнализации
- Кондиционирование: по желанию покупателя есть возможность индивидуального подключения.
- Пожарная охрана: здание оборудовано новейшей противопожарной сигнализацией. Предусмотрена живая охрана.
Описание района застройки
На територии застраиваемого жилого квартала (4459м²) расположен трехэтажный жилой дом с подземной автостоянкой. В доме будет 57 апартаментов площадью 42 - 126м². Здание поделено на 4 корпуса с отдельными подъездами, лифтами и системой безопасности, автономной для каждого корпуса. Предусмотрены детская площадка, зона отдыха и озеленение. Доступ во двор и в подъезды обеспечивается с помощью кодового ключа или домофона.
Описание жилого комплекса
- Общая площадь участка: 4459м².
- Озеленение: 1813,5м².
- Внутренняя территория: огражденная, благоустроенная, детская игровая площадка и места отдыха.
Описание здания
- Площадь застройки: 1783,6м².
- Общая площадь помещений: 5187м².
- Количество зданий: 4 корпуса.
- Количество этажей: 3.
- Количество подъездов: 4.
- Количество квартир: 57.
- Количество лифтов: 4, 5 остановок: паркинг, 3 этажа, крыша.
- Крыша: используемая, каждая квартира 3 этажа имеет свой участок крыши.
- Подсобные помещения: есть.
- Автостоянка: подземная на 60 машин, с обогреваемым пандусом и автоматическими воротами , для гостей доступна общественная парковка.
Строительные конструкции
- Фундамент: монолитный железобетонный фундамент.
- Несущие стены: монолит, фибо блоки.
- Наружные стены: Фибо блоки. Утепление выполнено каменной ватой PAROC толщиной 150 мм, что обеспечивает необходимую теплоизоляцию.
- Перекрытия: монолитный железобетон.
- Фасад: декоративные каменные панели, ночное освещение фасада.
- Лестницы: железобетонные конструкции с перилами из металла и стекла, ступеньки из гранита, стены из гранита и дерева.
- Окна: алюминиевые конструкции системы Schüco AWS/ADS 75.SI+/ADS 75.SI, с двойными стеклопакетами (стекло 6;4;6 мм) и солнцезащитным покрытием.
- Центральные входные двери: системы Schüco с интегрированной системой безопасности (код доступа, чип, переговорное устройство, видео камера).
- Двери в квартиру: деревянные с безопасным замком с универсальным ключом.
Описание квартир
- Площадь: 42 - 126м².
- Террасы и балконы: предусмотрены.
- Внутренние стены: есть.
- Высота потолков: 2,80м.
- Телефонизация: предусмотрена- оптика.
- Кабельное телевидение: предусмотрено - оптика.
- Интернет: предусмотрен - оптика.