-
ARCO REAL ESTATE Jūsu uzmanībai piedāvā Rīgas sērijveida dzīvokļu tirgus pārskatu par 2018. gada MAIJU. Esiet informēti par notiekošo nekustamo īpašumu tirgū!
2018. gada maijā Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenas palielinājās par 0,1 %, vidējai cenai sasniedzot 791 EUR/m². Kopš 2018. gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas kopumā palielinājās par 3,1 %.
Dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējās cenas lielākais pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2018. gada sākuma novērots Teikā (+ 4,7 %). Arī citos Rīgas lielākajos mikrorajonos cenas šogad palielinājās. Vislēnāk dzīvokļu cenas kopš šī gada sākuma pieauga Juglā un Imantā (+ 1,7 %).
Maijā sērijveida dzīvokļu vidējā cena pieauga līdz 791 EUR/m². Cenas bija par 51,2 % zemākas nekā 2007. gada 1. jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena bija sasniegusi visu laiku augstāko atzīmi - 1 620 EUR/m².
Maijā dzīvokļu piedāvājums Rīgā kopumā, salīdzinot ar iepriekšējo mēnesi, palielinājās par 1 %. Savukārt piedāvājumu skaits ARCO REAL ESTATE analizētajos lielākajos Rīgas mikrorajonos saglabājās nemainīgs. Salīdzinot ar 2017. gada maiju, dzīvokļu piedāvājums bija lielāks: kopējais dzīvokļu piedāvājumu skaits bija lielāks par 1 %, bet lielāko mikrorajonu dzīvokļu piedāvājums bija lielāks par 6 %.
Pagājušajā mēnesī Rīgas mikrorajonos dzīvokļu piedāvājumam bija raksturīga gan skaita palielināšanās, gan samazināšanās: visbūtiskāk tas palielinājās Juglā (+ 21 %), tikmēr Zolitūdē dzīvokļu piedāvājumu skaits samazinājās par 19 %.
Analizējot piedāvājuma skaitu proporcionāli mikrorajona lielumam, proti, pēc iedzīvotāju skaita, vislielākais piedāvājums maijā konstatēts Mežciemā un Āgenskalnā. Turpretī Bolderājā un Ķengaragā piedāvājumu skaits bija proporcionāli vismazākais.
Dārgākie dzīvokļi saglabājās 119. un 104. sērijas mājās, kur cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī bija robežās no 45 000 līdz 51 000 EUR atkarībā no atrašanās vietas. Savukārt lētākās bija lietuviešu projekta mājas, kur divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 26 000 līdz 41 000 EUR, un Hruščova laika mājas, kur cenas divistabu dzīvokļiem bija robežās no 25 000 līdz 41 000 EUR atkarībā no mikrorajona.
13.06.2018.