-
ARCO REAL ESTATE Jūsu uzmanībai piedāvā Rīgas sērijveida dzīvokļu tirgus pārskatu par šī gada oktobri. Esiet informēti par notiekošo nekustamo īpašumu tirgū!
2017. gada oktobrī Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenas palielinājās par 0,5 %. Sērijveida dzīvokļu vidējā cena oktobrī pieauga līdz 761 EUR/m². Kopš 2017. gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas kopumā palielinājās par 7,9 %.
Rīgas lielākajos mikrorajonos dzīvokļu cenas oktobrī atkal palielinājās un pieauga arī cenu pieauguma temps, salīdzinot ar iepriekšējiem diviem mēnešiem. Visvairāk cenas pieauga Daugavas kreisajā pusē esošajos mikrorajonos. Novērots, ka oktobrī Zolitūdē, Imantā un Āgenskalnā cenu līmenis bija gandrīz vienādi augsts un ka dzīvokļu kvadrātmetra vidējās cenas bija robežās no 817 līdz 819 EUR/m².
Dzīvokļu piedāvājums oktobrī kopumā nedaudz palielinājās, proti, par 1,5 %, savukārt Rīgas centrālajā daļā piedāvājums saruka par 7 %. Rīgas lielākajos mikrorajonos dzīvokļu piedāvājumu skaits turpināja palielināties.
Dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējās cenas lielākais pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2017. gada sākuma novērots Bolderājā (+ 12,2 %). Arī citos Rīgas lielākajos mikrorajonos cenas šogad palielinājās. Vislēnāk dzīvokļu cenas kopš gada sākuma pieauga Teikā (+ 3,7 %).
Apkopojot dzīvokļu piedāvājumu skaitu Rīgas mikrorajonos, var secināt, ka vislielākais piedāvājumu skaits oktobrī bija Purvciemā, Ķengaragā un Ziepniekkalnā. Savukārt vismazākais dzīvokļu piedāvājumu skaits bija Bolderājā.
Pagājušajā mēnesī par spīti kopējā piedāvājuma skaita palielinājumam lielākajā daļā no Rīgas mikrorajoniem dzīvokļu piedāvājumu skaits samazinājās. Oktobrī dzīvokļu piedāvājums visbūtiskāk samazinājās Imantā (- 14 %), turpretī dzīvokļu piedāvājums visbūtiskāk palielinājies Ķengaragā (+ 28 %).
2017. gada oktobrī visdārgākie dzīvokļi saglabājās 119. un 104. sērijas mājās, kurās cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī bija robežās no 45 000 līdz 49 000 EUR atkarībā no atrašanās vietas. Savukārt vislētākās bija lietuviešu projekta mājas, kur divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 25 000 līdz 39 000 EUR, un Hruščova laika mājas, kurās cenas divistabu dzīvokļiem bija robežās no 24 000 līdz 38 000 EUR atkarībā no mikrorajona.
10.11.2017.