Rīgas sērijveida dzīvokļu tirgus pārskats | NOVEMBRIS

  • ARCO REAL ESTATE Jūsu uzmanībai piedāvā Rīgas sērijveida dzīvokļu tirgus pārskatu par šī gada novembri. Esiet informēti par notiekošo nekustamo īpašumu tirgū!


2017. gada oktobrī Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenas palielinājās par 0,5 %. Sērijveida dzīvokļu vidējā cena oktobrī pieauga līdz 761 EUR/m². Kopš 2017. gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas kopumā palielinājās par 7,9 %.

 

Rīgas lielākajos mikrorajonos dzīvokļu cenas pieauga arī novembrī, tomēr pieaugums vērtējams kā niecīgs. Šī nebūtiskā cenu palielināšanās novērota gandrīz visos Rīgas lielākajos mikrorajonos. Tuvojoties gadu mijai, arī citus gadus tirgus aktivitāte bija samazinājusies. Parasti gada nogalēs būtiskas cenu svārstības netiek novērotas un dzīvokļu cenas saglabājas stabilas.

 

Dzīvokļu piedāvājumam gada nogalēs ir tendence samazināties: arī novembrī, līdzīgi kā pērn, piedāvājumā tika konstatēta lejupslīde. Dzīvokļu piedāvājums kopumā novembrī samazinājās par 4 %, savukārt Rīgas centrālajā daļā piedāvājums pieauga par 10 %. Rīgas lielākajos mikrorajonos dzīvokļu piedāvājumu skaits jau atkal samazinājās – šoreiz par 8 %.

 

2017. gada novembrī sērijveida mājokļu cenas, vērtējot pēc istabu skaita, pieauga 1 – 4 istabu dzīvokļiem. Viena kvadrātmetra vidējā cena pieauga vienistabas (+ 0,1 %), divistabu (+ 0,3 %), trīsistabu (+ 0,3 %) un četristabu (+ 0,4 %) dzīvokļiem.

 

2017. gada novembrī dzīvokļu piedāvājums Rīgā kopumā, salīdzinot ar iepriekšējo mēnesi, nedaudz samazinājās – par 3,8 %. Piedāvājumu skaits ARCO REAL ESTATE analizētajos lielākajos Rīgas mikrorajonos novembrī arī samazinājās – par 7,9 %. Salīdzinot ar 2016. gada novembri, dzīvokļu piedāvājums joprojām bija ievērojami zemāks: kopējais dzīvokļu piedāvājumu skaits bija mazāks par 25 %, bet lielāko mikrorajonu dzīvokļu piedāvājums bija mazāks par 12 %.

 

Dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējās cenas lielākais pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2017. gada sākuma novērots Bolderājā (+ 12,4 %). Arī citos Rīgas lielākajos mikrorajonos cenas šogad palielinājās. Vislēnāk dzīvokļu cenas kopš gada sākuma pieauga Teikā (+ 4 %).

 

Sērijveida dzīvokļu augstākās cenas 2017. gada novembrī saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra vidējā cena pakāpās 899 EUR/m² pozīcijā. Zemākā viena kvadrātmetra vidējā cena novembrī saglabājās Bolderājā, kur tā palielinājās līdz 547 EUR/m².

 

2017. gada novembrī dārgākie dzīvokļi saglabājās 119. un 104. sērijas mājās, kur cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī bija robežās no 45 000 līdz 49 000 EUR atkarībā no atrašanās vietas. Savukārt lētākās bija lietuviešu projekta mājas, kurās divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 25 000 līdz 39 000 EUR, un Hruščova laika mājas, kurās cenas divistabu dzīvokļiem bija robežās no 24 000 līdz 38 000 EUR atkarībā no mikrorajona.


11.12.2017.

Jaunākie piedāvājumi

Lasīt vairāk >
Pārdod zemi privātajai apbūvei
1401 m2
Garkalnes novads, Baltezers
43 431 EUR
Lasīt vairāk >
Izīrē biroju
1 st., 54 m2
Rīga, Centrs
386 EUR / mēn.
Lasīt vairāk >
Pārdod dzīvokli
5 ist., 1 no 9 st., 92 m2
Rīga, Imanta
99 900 EUR
Lasīt vairāk >
Izīrē māju
4 ist., 2 st., 190 m2
Mārupes novads, Tīraine
1 500 EUR / mēn.

Twitter

X

Nesen apskatītie objekti

&laqo; »
X

Pārdot vai iznomāt objektu