Mēneša laikā sērijveida dzīvokļu vidējā cena pieaug par 9 EUR/m²

  • Rīgas mikrorajonu sērijveida dzīvokļu vidējā cena šī gada martā pieauga par 1,4 %, sasniedzot 673 eiro par vienu kvadrātmetru (februārī – 664 EUR/m²). Tas atkārtoti bija augstākais cenu līmenis pēdējo sešu gadu laikā, norādīts ARCO REAL ESTATE ikmēneša tirgus pārskatā.


Sērijveida dzīvokļu augstākās cenas pagājušajā mēnesī saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra vidējā cena pieauga līdz 835 EUR/m², turpretī viszemākā - Bolderājā, kur tā bija 476 EUR/m². Visstraujāk cenas pieauga tirgū pieprasītākajiem divistabu (+ 1,8 %) un trīsistabu (+ 1,6 %) dzīvokļiem. Vidējās cenas pieaugums konstatēts arī vienistabas (+ 0,8 %) un četristabu (+ 1,2 %) dzīvokļiem.

 

ARCO REAL ESTATE tirgus pētījumā secināts, ka dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējās cenas būtiskākais pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2016. gada sākuma novērots Ziepniekkalnā (+ 4,1 %). Arī citos lielākajos Rīgas mikrorajonos cenas šogad palielinājās. Vislēnāk dzīvokļu cenas kopš pērnā gada sākuma pieauga Iļģuciemā (+ 0,8 %).

 

2016. gada martā visdārgākie dzīvokļi saglabājās 119. un 104. sērijas mājās, kur cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī svārstījās no 42 000 līdz 44 000 EUR atkarībā no atrašanās vietas. Savukārt vislētākās bija lietuviešu projekta mājas, kur divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 23 000 līdz 35 000 EUR, un Hruščova laika mājas, kur cenas divistabu dzīvokļiem svārstījās no 20 000 līdz 35 000 EUR atkarībā no mikrorajona.

 

“Neskatoties uz salīdzinoši zemo kvadrātmetra vidējo cenu (673 EUR/m²), kas vairāk attiecas uz mājokļiem apmierinošā tehniskā stāvoklī, cenu pieaugumu būtiski ietekmēja ilgstoša sērijveida dzīvokļu piedāvājumu skaita samazināšanās,” cenu izmaiņas komentē ARCO REAL ESTATE valdes loceklis Māris Laukalējs. Tāpat eksperts norāda, ka 673 EUR/m² ir vidējā statistiskā cena, savukārt lielākais darījumu skaits notika ar dzīvokļiem labā tehniskā stāvoklī cenu kategorijā no 720 līdz 850 EUR/m².”

 

Salīdzinot šī gada februārī un martā  novēroto dzīvokļu piedāvājumu Rīgā, kopumā tas nedaudz samazinājās, bet, salīdzinot ar pērnā gada atbilstošo laika periodu, dzīvokļu piedāvājums bija ievērojami mazāks (- 24 %).

 

Vislielākais piedāvājumu skaits martā konstatēts Purvciemā, Pļavniekos un Āgenskalnā, kamēr vismazākais – Bolderājā un Vecmīlgrāvī. Visbūtiskāk dzīvokļu piedāvājums samazinājās Juglā (- 12,6 %), savukārt dzīvokļu piedāvājums visvairāk pieauga Bolderājā (+ 14,3 %).


14.04.2016.

Jaunākie piedāvājumi

Lasīt vairāk >
Izīrē dzīvokli
4 ist., 3 no 5 st., 90 m2
Rīga, Centrs
750 EUR / mēn.
Lasīt vairāk >
Izīrē dzīvokli
4 ist., 2 no 6 st., 100 m2
Rīga, Centrs
750 EUR / mēn.
Lasīt vairāk >
Izīrē dzīvokli
2 ist., 7 no 7 st., 70 m2
Rīga, Centrs
490 EUR / mēn.
Lasīt vairāk >
Izīrē dzīvokli
2 ist., 4 no 5 st., 71 m2
Rīga, Centrs
480 EUR / mēn.

Twitter

X

Nesen apskatītie objekti

&laqo; »
X

Pārdot vai iznomāt objektu