-
Sērijveida dzīvokļu cenas atbilstoši ARCO REAL ESTATE gada sākumā izteiktajām prognozēm konsekventi turpina pieaugt. Lai gan vidējās cenas kāpums septembrī bija neliels, jo kopš šī gada sākuma palielinājās vien par 2 %, tas atkārtoti sasniedza augstāko atzīmi pēdējo sešu gadu laikā, norādīts uzņēmuma ikmēneša tirgus pārskatā.
Sērijveida dzīvokļu vidējā cena par vienu mājokļa kvadrātmetru septembrī bija 650 EUR, kas par 13 eiro pārsniedza janvārī konstatēto. Kā skaidro ARCO REAL ESTATE īres nodaļas vadītājs Dzintars Bērziņš, sērijveida dzīvokļu cenu pieaugums norāda uz šī segmenta tirgus attīstības tendencēm, tā kā notiek darījumi par lielākām pirkuma summām, tomēr eksperts uz situāciju raugās piesardzīgi, jo tā var būtiski ietekmēt arī īres tirgu.
Vidējās cenas pieaugums, ko septembrī daļēji ietekmēja iegādei piedāvāto dzīvokļu skaita samazinājums, var izraisīt viļņveidīgu sērijveida dzīvokļu īres maksas pieaugumu. Dzīvokļiem kļūstot dārgākiem, to īpašnieki pielāgojas tirgus situācijai un pieprasītākajos sērijveida projektos, piemēram, Āgenskalnā, varētu kāpināt īres maksu, skaidro eksperts.
Dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējās cenas lielākais pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2015. gada sākuma konstatēts Ziepniekkalnā (+ 3,7 %), Āgenskalnā (+ 3,3 %) un Ķengaragā (+ 3,3 %). Arī visos pārējos Rīgas mikrorajonos cenas šajā periodā pārsvarā palielinājās, norādīts ARCO REAL ESTATE pārskatā.
Lai gan Teika bija vienīgā, kur septembrī konstatēts minimāls cenu samazinājums (- 1 %), kopumā šajā Rīgas mikrorajonā joprojām saglabājās augstākās sērijveida dzīvokļu cenas: viena kvadrātmetra vidējā cena septembrī pieauga līdz 790 EUR/m² pozīcijai. Savukārt viszemākā viena kvadrātmetra vidējā cena saglabājās Bolderājā - tā septembrī nemainīgi palika 465 EUR/m² pozīcijā.
13.10.2015.