+371 6736 5555

Rīgas lielākajos mikrorajonos turpinās cenu samazināšanās

  • Novembrī turpinājās Rīgas sērijveida dzīvokļu cenu līmeņa samazināšanās, kas ar minimālu lejupslīdi aizsākās mēnesi iepriekš. Sērijveida dzīvokļu cenas novembrī, salīdzinot ar oktobri, samazinājās par 0,2%, turklāt cenu pazemināšanās bija raksturīga gandrīz visiem Rīgas lielākajiem mikrorajoniem, norāda ARCO REAL ESTATE valdes loceklis Māris Laukalējs.


2014. gada novembrī vidējā sērijveida dzīvokļu cena samazinājās līdz 638 EUR/m² pozīcijai. Cenas vidēji bija par 60,6% zemākas nekā 2007. gada 1. jūlijā, kad vidējā neremontēta sērijveida dzīvokļu cena bija sasniegusi visu laiku augstāko atzīmi – 1620 EUR/m².

 

Sērijveida dzīvokļu cenu lejupslīdi, kas konstatēta otro mēnesi pēc kārtas, eksperts skaidro šādi: “Potenciālo pircēju nogaidošā nostāja un līdz ar to arī atturēšanās no īpašumu iegādes, kas šobrīd izraisa cenu sarukumu, skaidrojama ar “nolikto atslēgu” principa ieviešanas neskaidrību un ekonomiski-politiskās situācijas saasināšanos Ukrainā. Nenoliedzami, ka kopējo tirgus tendenci nosaka arī pieņemtie Imigrācijas likuma grozījumi, kā rezultātā samazinājās darījumu skaits jauno projektu un Rīgas centra dzīvokļu segmentā, kas savukārt ietekmēja arī sērijveida mājokļu tirgu.”


Jāatzīmē, ka novembrī pirmo reizi pēdējo trīs gadu laikā mēneša cenu samazinājums bija lielāks par 0,1%. Vidējā viena kvadrātmetra cena novembrī visvairāk samazinājās Pļavniekos (-0,7%; 668 EUR/m²), Āgenskalnā (-0,7%; 680 EUR/m²) un Bolderājā (-0,7%; 458 EUR/m²). Imantā novembrī cenu līmenis saglabājās nemainīgs. Turpretim Ķengaragā (+0,4%; 597 EUR/m²) un Zolitūdē (+0,4%; 695 EUR/²) novembrī cenas pieauga, analizē M. Laukalējs.

 

Augstākās sērijveida dzīvokļu cenas 2014. gada novembrī saglabājās Teikā, kur vidējā viena kvadrātmetra cena novembrī saruka līdz 799 EUR/m2 pozīcijai. Savukārt viszemākā vidējā viena kvadrātmetra cena saglabājās Bolderājā, kur tā novembrī samazinājās līdz 458 EUR/m².

 

2014. gada novembrī dzīvokļu piedāvājums Rīgā kopumā samazinājās par 1,6%. Apkopojot piedāvājumu skaitu, vislielākais piedāvājumu skaits mikrorajonos novembrī bija Purvciemā (426), Imantā (312) un Teikā (301). Savukārt vismazākais piedāvājumu skaits bija Bolderājā (76) un Vecmīlgrāvī (96), norādīts ARCO REAL ESTATE sērijveida tirgus pārskatā.

 

Vislielākais piedāvājuma pieaugums novērots Imantā (+10,2%) un Ziepniekkalnā (+9,7%), kamēr Juglā (-20,8%) un Iļģuciemā (-12,3%) konstatēts būtiskākais dzīvokļu piedāvājuma sarukums.

 


12.12.2014.

Jaunākie piedāvājumi

Lasīt vairāk >
Izīrē dzīvokli
2 ist., 2 no 3 st., 86 m2
Rīga, Ķīpsala
248 000 EUR / mēn.
Lasīt vairāk >
Pārdod dzīvokli
1 ist., 3 no 4 st., 38 m2
Rīga, Centrs
72 000 EUR
Lasīt vairāk >
Pārdod dzīvokli
2 ist., 1 no 5 st., 35 m2
Bauskas novads, Bauskas pilsēta
26 600 EUR
Lasīt vairāk >
Pārdod dzīvokli
2 ist., 4 no 5 st., 38 m2
Rīga, Ķengarags
34 900 EUR
X

Nesen apskatītie objekti

&laqo; »
X

Pārdot vai iznomāt objektu