-
Latvijas Pilsonības un migrācijas lietu pārvalde (PMLP) līdz šī gada 1. septembrim, kad spēkā stājās Imigrācijas likuma grozījumi, kopumā saņēma 1781 pieteikumu ar lūgtumu piešķirt termiņuzturēšanās atļaujas (TUA) 4148 nerezidentiem, kas ir par 53% vairāk kā pērn šajā pašā laika periodā. Novērots, ka visvairāk pieteikumu saņemts augustā (349), kas skaidri norādīja uz nerezidentu vēlmi iegūt TUA Latvijā vēl pirms nekustamā īpašuma pirkuma summas minimālā sliekšņa paaugstināšanas, informē ARCO REAL ESTATE starptautiskās nodaļas vadītāja Oļesja Bogodistaja.
Termiņuzturēšanos Latvijā šogad lūguši Krievijas Federācijas (2798), Ķīnas Tautas Republikas (478), Ukrainas (353), Uzbekistānas (144) un Baltkrievijas (81) pilsoņi. Mazāks pieteikumu skaits raksturoja tādas valstis kā Azerbaidžanu (72), Kazahstānu (58), Libānu (17) un Izraēlu (14), liecina PMLP statistikas dati.
"Lai iegūtu TUA, joprojām pārliecinoši dominē nerezidentu investīcijas Latvijas nekustamo īpašumu jomā, līdz šī gada 1. septembrim sasniedzot 272 miljonus eiro, kamēr Latvijas banku subordinētajā kapitālā ieguldīti 27 miljoni eiro, bet kapitālsabiedrībās - 8 miljoni eiro," PMLP datus komentē O. Bogodistaja, piebilstot, ka nekustamo īpašumu nozarei programmas ietvaros piesaistīti gandrīz 932 miljoni eiro.
Lai gan ARCO REAL ESTATE pārstāve atturas no prognozēm par notiekošo pēc grozījumu stāšanās spēkā, tomēr tiek pieļauts, ka nerezidentu interesi jaunais minimālais pirkuma summas slieksnis būtiski neietekmēs, tā kā septembra pirmajā pusē nerezidentu interese par Latvijas nekustamajiem īpašumiem nav mazinājusies un saglabājusies pavasara līmenī. Cenu diapazonā ap 143 000 - 150 000 EUR nerezidentiem dažkārt nebija ko piedāvāt, tādēļ pircēji bieži vien pirka divus īpašumus, sasniedzot TUA iegūšanas nosacījumiem atbilstošu kopējo pirkuma summu, vai palielināja budžetu līdz 180 000 – 200 000 EUR, kur nekustamo īpašumu piedāvājums bija plašāks, izceļ O. Bogodistaja.
Nekustamo īpašumu tirgū pirms likuma grozījumu stāšanās spēkā bija novēroti arī objekti par 143 000 – 160 000 EUR, kuru cena bija mākslīgi palielināta. Ņemot vērā, ka jauni grozījumi paredz, ka ir jāpērk viens objekts par minimālo pirkuma summu 250 000 EUR, pieprasītākie būs īpašumi cenu kategorijā ap 250 000 – 300 000 EUR, prognozē speciāliste.
Atgādinām, ka no 1. septembra Imigrācijas likuma grozījumi paredz nekustamo īpašumu minimālās pirkuma summas paaugstināšanu no 150 000 EUR līdz 250 000 EUR.
26.09.2014.