-
Brīvo biroju telpu nomas tirgū ir novērojama pieprasījuma samazināšanās un aktivitāte vērtējama kā vidēji zema.
Biroju nomas maksas pieaugušas 6-8% apmērā
„Brīvo biroju telpu nomas tirgū ir novērojama pieprasījuma samazināšanās un aktivitāte vērtējama kā vidēji zema. Biroju aizpildījums, gan jāsaka, ka turpina pakāpeniski pieaugt", informē ARCO REAL ESTATE komercnodaļas vadītājs Guntis Kanenbergs.
Rīgas centrālajā daļā sarežģīti nodrošināt nomniekiem nepieciešamās stāvvietas, tādējādi nomnieki bieži izvēlas biroju centrus ārpus pilsētas centrālās daļas, kur ērti ir nokļūt gan ar personīgo, gan sabiedrisko transportu.
Biroju nomas maksas pieaugums no 2011. gada sākuma ir 6-8% apmērā.
Gan Rīgas centrālajā daļā, gan dzīvojamo mikrorajonu aktīvākajās iepirkumu vietās ir pieaugoša interese gan par telpu nomu, gan telpu iegādi. Par to liecina fakts, ka Rīgas vadošajās iepirkumu ielās brīvo telpu īpatsvars nepārsniedz 8%, Vecrīgā 5%, savukārt dzīvojamo mikrorajonu iepirkumu centros brīvu tirdzniecības platību nav vairāk kā 6.5%.
„Pēdējo gadu laikā uzbūvēto industriālo telpu aizpildījums pārsniedz 78%. Zemākas klases noliktavas telpas ar nelielu nomas maksu būtu ar līdzīgu vai pat augstāku aizpildījuma īpatsvaru, ja vien liela daļa no tām nebūtu jāremontē", komentē G.Kanenbergs.
Komercplatību nomas tirgus pārskats>>
22.11.2011.