+371 6736 5555

Sērijveida dzīvokļu cenas vasarā krīt vēl straujāk

  • Augusts, 2008. Vidēji par 3.7 % kritušās cenas sērijveida dzīvokļiem jūlijā, liecina „Arco Real Estate” veiktais nekustamā īpašuma ikmēneša tirgus pārskats 


Jūlijā cenu samazinājuma tempi ir pieauguši, salīdzinājumā ar iepriekšējiem mēnešiem – cenas sērijveida dzīvokļiem jūlijā samazinājās par 3.7%. Jāpiebilst, ka cenas vasaras mēnešos vienmēr nedaudz samazinās. Turklāt, ņemot vērā arī pašreizējo tirgus situāciju, ir likumsakarīgi, ka cenu samazinājums vasarā ir lielāks nekā pavasara vai ziemas mēnešos.
 
Vidējā sērijveida dzīvokļu cena 1. augustā samazinājās līdz 1194 EUR/m², tādējādi cenas vidēji ir par 15% zemākas nekā 2008. gada sākumā, kad vidējā neremontēta sērijveida dzīvokļu cena bija 1405 EUR/m².
 
„Arco Real Estate” apskatītajos mikrorajonos 1. augustā vidējā 1 istabas dzīvokļa cena bija 1257 EUR/m² un tā, salīdzinot ar 1. jūlija cenām, ir samazinājusies par 3.6 %, 2 istabu sērijveida dzīvokļu vidējā cena bija 1199 EUR/m² un tā, salīdzinot ar 1. jūlija cenām, ir samazinājusies par 4.1%, 3 istabu dzīvokļa vidējā cena bija 1165 EUR/m², salīdzinot ar 1. jūlija cenām, tā ir samazinājusies par 3.8 %, bet 4 istabu dzīvokļa vidējā cena bija 1155 EUR/m² un tā, salīdzinot ar 1. jūliju, ir samazinājusies par 3.3 %.
 
Skatoties mikrorajonu līmenī un salīdzinot 1. augusta cenas ar 1. jūlija cenām, vislielākais cenu samazinājums bija novērojams Zolitūdē (-5%), Bolderājā (-5%) un Mežciemā (-5%), un kur tagad 1 m² attiecīgi vidēji maksā 1237, 1053 un 1268 EUR, savukārt vismazākais cenu samazinājums bija Ķengaragā (-3%), Imantā (-3%) un Āgenskalnā (-3%), kur 1 m² attiecīgi vidēji maksā 1130, 1209 un 1249 EUR.
 
Cenu krituma dēļ pēdējā gada laikā sērijveida dzīvokļu cenas Rīgas mikrorajonos ir jau par 17% zemākas nekā tās bija 2007. gada sākumā un par 15% zemākas nekā šī gada sākumā.
 
Augstākās cenas 1. augustā tradicionāli saglabājās Teikā, kur vidēji 1 m² maksāja 1376 EUR, Mežciemā, kur vidēji 1 m² maksāja 1268 EUR, un Purvciemā, kur 1 m² vidēji maksāja 1256 EUR. Savukārt viszemākās cenas 1. augustā bija Bolderājā, kur 1 m² vidēji maksāja 1053 EUR, un Ķengaragā, kur 1 m² attiecīgi vidēji maksāja 1130 EUR.
 
Ārpus Rīgas lielākajās apdzīvotajās vietās cenu kritums bijis vēl straujāks kā galvaspilsētā – Jūrmalā sērijveida dzīvokļu cenas samazinājušās par 5 %, maksājot vidēji 1024 EUR/m², Jelgavā un Ogrē - par 4%, maksājot attiecīgi vidēji 939 un 1117 EUR/m², Salaspilī cenas samazinājušās par 3%, vidēji maksājot 1102 EUR/m².
 
Plašāku Arco Real Estate tirgus pārskatu skatīt šeit>>

05.08.2008.

Jaunākie piedāvājumi

Lasīt vairāk >
Pārdod zemi privātajai apbūvei
1295 m2
Garkalnes novads, Berģi
89 000 EUR
Lasīt vairāk >
Izīrē māju
5 ist., 2 st., 243 m2
Rīga, Bieriņi
1 500 EUR / mēn.
Lasīt vairāk >
Izīrē tirdzniecības telpas
3 st., 120 m2
Rīga, Zolitūde
600 EUR / mēn.
Lasīt vairāk >
Izīrē tirdzniecības telpas
3 st., 400 m2
Rīga, Zolitūde
2 000 EUR / mēn.
X

Nesen apskatītie objekti

&laqo; »
X

Pārdot vai iznomāt objektu