Keramika 145 000 EUR

Kuldīgas novads, Keramika / Pārdod ražošanas telpas 43.56 EUR / m2

ID: 69025 Izmainīts: 25.09.2018.

Par īpašumu

Kuldīgas rajona Padures pagastā atrodas īpašs objekts - “Keramika”. Tā sastāvā esošās būves racionāli iekārtotas teju 150 km no Rīgas un 5 km no Kuldīgas, kamēr tuvākais ciemata centrs Padure sasniedzams dažu minūšu laikā, jo tas ir vien 2 km attālumā no iegādei piedāvātā objekta. Īpašuma nosaukums “Keramika” atbilst tā praktiskajiem mērķiem un šī brīža funkcijai, proti, objekts būvēts un pašreiz darbojas kā keramikas izstrādājumu ražošanas un noliktavu telpas. Tomēr tam saskatāmi arī citi iespējamie izmantošanas veidi, piemēram, ražošanas telpas, noliktavas, tūrisma objekts vai citi.

Īpašums sastāv no sešām ēkām un diviem ar tām saistītiem zemes gabaliem. Ēkas balsta lentveida betona pamati, uz kuriem slienas pamatīgas ķieģeļu mūra ārsienas. Ēkas konstuktīvo daļu veido dzelzbetona un tērauda karkass, stāvus nodalot ar dzelzbetona pārsegumiem. Divslīpu jumtam, kas ēkas rūpīgi sargā no daudzveidīgo laikapstākļu ietekmes, izmantots azbestcementa viļņoto lokšņu pārsegums, ko vietām papildina Delta Elast TNT materiāls. Dienasgaismas iekļūšanu telpās nodrošna koka un vietām arī plastmasas logi, savukārt iekštelpas norobežo koka pildiņu durvis. Daļai no telpām ierīkoti paceļami alumīnija vārti.

Komunikācijas

Objektu ar elektroenerģiju apgādā strāvas pieslēgums 230/400V (160A), sakarus nodrošina sakaru līnija, bet par drošību rūpējas apsardzes sistēma. Objektu raksturo arī ierīkots ūdensvads, kanalizācijas sistēma, tualete, duša un centrālā apkures sistēma.

Telpas

Cehs Nr. 1. Kopplatība - 206,7 m². Telpu elektroinstalācijas lielākā daļa atjaunota 2006. gadā. Cehs pievienots centrālai apkures sistēmai. Pašreiz telpās izvietoti četri māla formējamie darba galdi. Ierīkots siltā un aukstā ūdens pievads, ir kravas lifts uz 3. stāvu. Siltināti griesti.
Cehs Nr. 2. Kopplatība - 464,9 m². Telpu elektroinstalācija pilnībā atjaunota 2006. Gadā. Cehs pievienots centrālai apkures sistēmai. Pašreiz telpās izvietoti seši māla formējamie darba galdi, trīs izstrādājumu žāvēšanas iekārtas.
Cehs Nr. 3. Kopplatība - 374,5 m². Cehs pievienots centrālai apkures sistēmai. Pašreiz telpās izvietoti divi māla formējamie darba galdi, trīs izstrādājumu žāvēšanas iekārtas, ģipša formu noliktava. Ir kravas lifts uz 1. stāvu.
Palīgtelpas. Kopplatība - 21 m². Telpu elektroinstalācija pilnībā atjaunota 2005. gadā, kad arī  veikts kosmētiskais remonts.
Pirmais stāvs. Kopplatība - 170,9 m². Pirmā stāva elektroinstalācija pilnībā atjaunota 2006. gadā. Telpas pievienota centrālai apkures sistēmai. Pašreiz telpās izvietotas palīgtelpas, noliktava gatavai produkcijai un tualete, kas  izbūvēta 2006. Gadā.
Keramikas apdedzināšanas krāšņu telpas. Kopplatība - 188,2 m². Telpu elektroinstalācija pilnībā atjaunota 2006. gadā. Pašreiz tur izvietoti divas ar malku kurināmas keramikas apdedzināšanas krāsnis. Ir paceļami alumīnija konstrukciju vārti, kas ierīkoti 2006. gadā. Telpās izbūvēts sliežu ceļš trulītim.
Katlu māja. Kopplatība - 25 m². Telpu elektroinstalācija pilnībā atjaunota 2006. gadā. Pašreiz telpās izvietots viens 800 kW jaudas „Grandeg” granulu apkures katls, apkures sistēmas automatizētās vadības bloks. Katlu mājai ir jaunas metāla durvis.
Noliktavu telpas. Kopplatība - 218,5 m². Telpu elektroinstalācija daļēji atjaunota 2006. gadā. Telpas pievienotas centrālai apkures sistēmai. Pašreiz telpā izvietota elektriska keramikas apdedzināšanas krāsns. Paceļamie alumīnija konstrukcijas vārti izbūvēti 2006. gadā. Ir nodrošināts ūdens pievads.

Darījuma veids: Pārdod
Īpašuma tips: Ražošanas telpas
Platība (m2): 3329
Stāvu skaits: 2
- Duša
- WC un vannasistaba atsevišķi
- Autostāvvieta
- Garāža
- Signalizācija
Māris Paeglis
Sertificēts LANĪDA aģents Mobilais: +371 2862 5933
Tālrunis: +371 6707 9220
E-pasts: maris.paeglis@arcoreal.lv Apskatīt profilu >
* atzīmētie lauki ir aizpildāmi obligāti!
Karte
Ielas skats

Finansējums

  1. Kādā valūtā labāk ņemt kredītu?

    Kredīta valūtu vēlams pieskaņot Jūsu ienākumu valūtai. Kredīts citā valūtā saistās ar valūtas risku - valūtas kursa svārstību gadījumā pastāv iespēja, ka nākotnē Jūsu kredīta summa, konvertējot uz latiem, varētu būtiski palielināties. Piemēram, gadsimtu ilga pieredze Somijā un Zviedrijā liecina, ka daudzi kredīta ņēmēji, palielinoties dolāra kursam pret vietējām valūtām, nespēja segt kredītus un tāpēc zaudēja savus īpašumus. Turklāt ik mēnesi Jūs zaudēsiet daļu naudas, veicot naudas konvertāciju.

    Atbildes sagatavoja   Nordea

  2. Kāds ir kredīta termiņš?

    Kredīta termiņš ir no 1 līdz 40 gadiem.

    Atbildes sagatavoja   Nordea

  3. Kāds ir kredīta apjoms?

    Ja vēlaties ņemt kredītu, piemēram, dzīvokļa remontam, tad varat saņemt līdz 85% no tā vērtības (bez papildu naudas ieguldījuma). Tāpat, ja esat nolēmuši būvēt, jūs varat saņemt kredītu līdz 85% no nekustamā īpašuma tirgus nākotnes vērtības - tā ir īpašuma vērtība pēc būvniecības darbu pabeigšanas. Šajā gadījumā kredīts tiks izmaksāts pa daļām atbilstoši būvniecības gaitai.

     

    Būvniecības gadījumos, remonts ir iespējams saņemt kredītu līdz 75% no nākotnes vērtības.

     

     

    Atbildes sagatavoja   Nordea

  4. Kāda būs man piemērotā procentu likme?

    Procentu likme ir atkarīga no daudziem faktoriem: izvēlētās valūtas, starpbanku likmes termiņa, vai likme ir mainīga vai fiksēta, kredīta apmēra, jūsu ienākumiem, termiņa u.c.

    Atbildes sagatavoja   Nordea

  5. Kādiem jābūt ienākumiem, lai varētu saņemt kredītu?

    Ikmēneša kredīta maksājums nedrīkst pārsniegt 35% no kredīta ņēmēju mēneša ienākumiem. Tiek ņemti vērā arī pārējo ģimenes locekļu un līdzaizņēmēju ienākumi.

    Nordea šobrīd piedāvā 40%.

    Atbildes sagatavoja   Nordea

  6. Kā notiek kredīta atmaksa?

    Parasti kredīta atmaksa tiek veikta katru mēnesi. Gadījumā, ja jūs vēlaties veikt lielāku pirkumu vai doties atvaļinājumā, Nordea bankas klientiem ir iespējams pieteikties "kredīta brīvdienām" un vienreiz gadā atlikt kredīta pamatsummas atmaksu.

    Atbildes sagatavoja   Nordea

  7. Kas ir RIGIBOR, LIBOR un EURIBOR?

    RIGIBOR ir starpbanku likme - aritmētiskais vidējais, kas veidojas vairākām lielākajām Latvijas bankām kotējot procentu likmes. Tā tiek noteikta katru dienu uz zināmu termiņu, piemēram, 1 nedēļa, 1 mēnesis, 3 mēneši, utt. LIBOR un EURIBOR arī ir starpbanku likmes; tās tiek noteiktas Londonas Banku Asociācijā un Eiropas Centrālajā Bankā. Šīs starpbanku likmes atspoguļo objektīvu naudas cenu tirgū.

     

    Starpbanku likmes visiem klientiem Latvijā ir vienādas.

    Atbildes sagatavoja   Nordea

  8. Vai kā nodrošinājums kredītam var kalpot arī cits īpašums?

    Jā. Īpaši tajos gadījumos, kad tirgus vērtība remontējamam vai pērkamam īpašumam ir zemāka nekā kredīta summu.

    Atbildes sagatavoja   Nordea

  9. Ko darīt, ja mājsaimniecībai ir samazinājušies ienākumi un tas var radīt problēmas ar kredīta atmaksu?

    Neatkarīgi no iemesla, kādēļ Jūsu ienākumi samazinās, Jums par to ir jāinformē banka. Īpaši tajos gadījumos, ja pastāv iespēja, ka varētu rasties problēmas ar savlaicīgu kredīta ikmēneša maksājumu veikšanu. Banka Jums piedāvās vislabāko iespēju atrisināt radušos situāciju. Ir vairāki varianti - gan samazināt, gan atlikt ikmēneša kredīta maksājumus. Jums atliek vien godprātīgi norādīt savu finanšu situāciju, lai kopīgi rastu vispiemērotāko risinājumu. Banka ir ieinteresēta palīdzēt klientam, lai sadarbība būtu veiksmīga un nevienai no pusēm nerastos zaudējumi, jo kredīta parāds nav izdevīgs ne tikai klientam, bet arī bankai.

     

    Mājokļa kredīta maksājuma kavējuma gadījumā banka Jums piedāvā vairākus risinājumus, lai atvieglotu šī brīža finansiālo situāciju. Risinājumu klāsts ir ļoti plašs – parāda kapitalizācija, atmaksas termiņa pagarināšana, pamatsummas maksājuma atlikšana vai samazināšana uz laiku, procentu maksājumu samazināšana. Katrs no šiem risinājumiem samazina Jūsu pašreizējo kredīta ikmēneša maksājumu, taču jārēķinās ar to, ka maksājot mazāk šodien, būs jāmaksā vairāk nākotnē.

     

    Katrs gadījums ir individuāls, tādēļ lēmums par piemērotāko risinājumu Jums ir jāpieņem kopīgi ar banku.Finanšu pārvaldīšanā vajadzīga pilnīga pārliecība, tādēļ vismazākās šaubas labāk kliedēt uzreiz, konsultējoties ar Jūsu finanšu konsultantu bankā.

    Atbildes sagatavoja   Nordea

  10. Kas notiek, ja klients kredītu atmaksas grūtību gadījumos nevēršas bankā?

    Ja finansiālu grūtību gadījumos Jūs neinformējat banku, tas nozīmē, ka Jums jārēķinās ar soda naudas maksājumiem par kavētajām dienām, mazāk pretimnākošu bankas attieksmi un visbeidzot galējā situācijā divu līdz sešu mēnešu laikā tiks uzsākts tiesas process par īpašuma atsavināšanu. Līdz ar to Jums būs jāsedz tiesas izdevumi, nekustamā īpašuma pārdošanas summa un kredītsaistību starpība nākotnē, ja īpašumu neizdodas pārdot par kredīta summu. Turklāt informācija par Jūsu kavēto kredīta maksājumu tiks iekļauta Latvijas Bankas Kredītu reģistrā. Tātad izvairīšanās no sadarbības ar banku Jums radīs gan nopietnus finansiālus zaudējumus, gan apgrūtinās finanšu darījumu kārtošanu nākotnē.

     

    Atbildes sagatavoja   Nordea

Jaunākie piedāvājumi

Lasīt vairāk >
Pārdod māju
4 ist., 1 st., 230 m2
Mārupes novads, Mārupe
259 000 EUR
Lasīt vairāk >
Pārdod māju
3 ist., 1 st., 76 m2
Saulkrastu novads, Saulkrastu pilsēta
59 000 EUR
Lasīt vairāk >
Pārdod dzīvokli
3 ist., 5 no 7 st., 74 m2
Rīga, Mežaparks
140 000 EUR
Lasīt vairāk >
Izīrē dzīvokli
1 ist., 2 no 3 st., 26 m2
Rīga, Vecrīga
350 EUR / mēn.

Twitter

X

Nesen apskatītie objekti

&laqo; »
X

Pārdot vai iznomāt objektu